Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Учалы 25 февраля 2011 года
Учалинский районный суд Республики в составе председательствующего судьи Гильманова Р.М.,
с участием представителя истца Вагапова Н.Ф. адвоката Учалинского районного филиала БРКА Саитгалина А.Г.
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагапова Н.Ф. к обществу с ограниченной ответственностью <***> о признании права собственности на выделенную долю в недвижимом имуществе,
у с т а н о в и л:
Вагапов Н.Ф. обратился в суд с иском к ООО <***> о признании права собственности на выделенную долю в недвижимом имуществе. В обоснование исковых требований Вагапов Н.Ф. ссылается на то, что на основании договора купли-продажи № от ***, записи в ЕГРП от *** №, а также выданной на ее основе свидетельства о государственной регистрации права серии № от ***, за ним зарегистрировано на праве собственности <***> доли в недвижимом имуществе, в здании сварочно-механического цеха и столярной мастерской, общей площадью <***>, расположенном по <адрес>. Ранее за ООО <***> было зарегистрировано на праве собственности <***> доли в указанном имуществе. После приобретения указанного недвижимого имущества, по взаимному согласию участников долевой собственности, фактически сложился определенный порядок пользования его отдельными помещениями. Заочным решением Учалинского районного суда Республики Башкортостан от ***, вступившим в законную силу ***, по иску ООО <***> к Вагапову Н.Ф. был произведен раздел общего имущества. Ранее представлявшая собой <***> ООО <***> в общем имуществе, выделенная из общего имущества и признанная по решению суда целой долей ООО <***> представляет собой нежилые помещения 1-го этажа (всего 15 наименований) общей площадью <***>, обозначенные литерой <***> имеющие инвентарный № кадастровый №, а также нежилые помещения 2-го этажа (всего 8 наименований) общей площадью <***> обозначенные литерой <***> имеющие инвентарный номер <***> кадастровый № расположенные по <адрес> В фактическом пользовании истца, после раздела, находятся нежилые помещение в виде механического цеха общей площадью 212,5 кв.метров (помещение №), столярного цеха общей площадью 347,8 кв.метров (помещение №), гаража общей площадью 27,3 кв.метров (помещение №), комнаты отдыха общей площадью 16,3 кв.метров (помещение №), склада общей площадью 10,6 кв.метров (помещение №), склада общей площадью 6,8 кв.метров (помещение №), бытовое помещение общей площадью 17.2 кв.метров (помещение №), склад общей площадью 257 кв.метров (помещение №), бытовое помещение общей площадью 21,4 кв.метров (помещение №), кабинет отдыха общей площадью 13.5 кв.метров (помещение №), всего общей площадью <***>, расположенные на 1 этаже 1-но этажного нежилого здания, по <адрес> Просит также разъяснить решение суда о том, что оно является основанием для изменения записей в ЕГРП о его праве собственности.
Вагапов Н.Ф. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя Саитгалина А.Г. В судебном заседании представитель истца Саитгалин А.Г., действующий на основании ордера адвоката, поддержал исковые требования в полном объеме и просит их удовлетворить.
ООО <***> будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями Вагапова Н.Ф. согласны.
Выслушав представителя истца Саитгалина А.Г., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Вагапова Н.Ф. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
Из материалов дела следует, что согласно договора купли-продажи от ***, передаточного акта от ***, ООО <***> и Вагапов Н.Ф. приобрели в общую долевую собственность здания сварочно-механического цеха и столярной мастерской, расположенные по <адрес> В собственность ООО <***> перешла <***> в общей долевой собственности, а в собственность Вагапова Н.Ф. <***> указанного имущества.
Заочным решением Учалинского районного суда Республики Башкортостан от ***, по иску ООО <***> к Вагапову Н.Ф. был произведен раздел общего имущества. Данное решение суда вступило в законную силу ***.
В результате раздела имущества, ранее представлявшая собой <***> ООО <***> в общем имуществе, выделенная из общего имущества и признанная по решению суда целой долей ООО <***> представляет собой нежилые помещения 1-го этажа (всего 15 наименований) общей площадью <***>, обозначенные литерой <***> имеющие инвентарный номер <***> кадастровый № а также нежилые помещения 2-го этажа (всего 8 наименований) общей площадью <***>, обозначенные литерой <***> имеющие инвентарный № кадастровый № расположенные по <адрес>
По данным технического паспорта, составленного Учалинским городским филиалом ГУП БТИ РБ по состоянию на ***, в фактическом пользовании истца находятся нежилые помещения в виде механического цеха общей площадью 212,5 кв.метров (помещение №), столярного цеха общей площадью 347,8 кв.метров (помещение №), гаража общей площадью 27,3 кв.метров (помещение №), комнаты отдыха общей площадью 16,3 кв.метров (помещение № 19), склада общей площадью 10,6 кв.метров (помещение № 20), склада общей площадью 6,8 кв.метров (помещение №), бытовое помещение общей площадью 17.2 кв.метров (помещение №), склад общей площадью 257 кв.метров (помещение №), бытовое помещение общей площадью 21,4 кв.метров (помещение №), кабинет отдыха общей площадью 13.5 кв.метров (помещение №), всего общей площадью 931,3 кв.метров, расположенные на 1 этаже 1-но этажного нежилого здания, по <адрес>
При таких обстоятельствах, удовлетворение иска не противоречит требованиям закона, и будет способствовать возможности владения, пользования и распоряжения собственниками принадлежащим им обособленным имуществом по своему усмотрению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать выделенную Вагапову Н.Ф. долю из общего имущества, ранее представлявшую собой <***> в общем недвижимом имуществе - здании сварочно-механического цеха и столярной мастерской, общей площадью <***>, расположенном по <адрес>, целой долей в праве собственности Вагапова Н.Ф. на нежилое помещении общей площадью <***>, инвентарный номер <***> расположенном на 1 этаже 1-но этажного нежилого здания, по <адрес>
Разъяснить, что решении суда является самостоятельным основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть основанием для прекращении записи <***> от *** о праве собственности Вагапова Н.Ф. в виде <***> сварочно-механического цеха и столярной мастерской, расположенных по <адрес>, и основанием для государственной регистрации права собственности в виде целой доли за Вагаповым Н.Ф. на объекты недвижимого имущества, состоящие из механического цеха общей площадью 212,5 кв.метров (помещение №), столярного цеха общей площадью 347,8 кв.метров (помещение №), гаража общей площадью 27,3 кв.метров (помещение №), комнаты отдыха общей площадью 16,3 кв.метров (помещение №), склада общей площадью 10,6 кв.метров (помещение №), склада общей площадью 6,8 кв.метров (помещение №), бытовое помещение общей площадью 17.2 кв.метров (помещение №), склад общей площадью 257 кв.метров (помещение №), бытовое помещение общей площадью 21,4 кв.метров (помещение №), кабинет отдыха общей площадью 13.5 кв.метров (помещение №), всего общей площадью 931,3 кв.метров, расположенные на 1 этаже 1-но этажного нежилого здания, по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Федеральный судья Гильманов Р.М.