2-377-2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2011 г. г. Учалы
Учалинский районный суд в составе: председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., с участием представителя истца-Неудачина В. А., представителя администрации MP Учалинский район Салимова И.С., представителя КУС МИЗО РБ Загидуллина СВ., при секретаре: Ахмадеевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заманова Артура Рифовича, Замановой Хамдии Низамовны и Гатиятуллиной Розалии Рифовны к администрации MP Учалинский район, КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеприведенным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании обменного ордера № серии БР они вселились в двухкомнатную квартиру общей площадью 45,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Постановлением главы администрации Учалинского района и г.Учалы Заманову Р.Р., Замановой Х.Н., Замановой Р.Р. было дано разрешение на приватизацию данной квартиры, при этом несовершеннолетний Заманов А.Р. был исключен от участия в приватизации жилья. ДД.ММ.ГГГГ с ними был заключен договор о безвозмездной передачи квартиры. В виду правовой неграмотности данный договор ими не был зарегистрирован и право собственности на квартиру надлежащим образом оформлено не было. Заманов Р.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследники его доли в квартире Заманова Х.Н. и Заманова Р.Р. отказались от своих долей в пользу Заманова А.Р. Просят признать за ними право долевой собственности по 1/3 доли за каждым истцом на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Представители администрации MP Учалинский район Салимов И.С. и КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы Загидуллин С.В. с заявленными исковыми требованиями согласны.
Суд, выслушав истцов, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно выписки из Постановления Администрации города Учалы и Учалинского района Республики Башкортостан № УД от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилых квартир в собственность» Замановой Х.Н., Заманову Р.Р., Замановой Р.Р. было разрешено передать в собственность квартиру <адрес>, общей площадью 45,7 квадратных метров. В исполнение указанного Постановления ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Учалы и Учалинского района РБ и Замановой Х.Н., Замановым Р.Р., Замановой Р.Р. был заключен договор безвозмездной передачи квартир в собственность граждан, согласно которому Заманову Р.Р., Замановой Х.Н. и Замановой Р.Р. была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> Суду был представлен технический паспорт на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Учалинским городским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан».
Свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС по Учалинскому району и г.Учалы Министерства юстиции РБ, подтверждается, что Заманов Р.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру им в установленном законом порядке оформлено не было.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
По ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В порядке ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Заманов Р.Р. завещательное распоряжение своим имуществом на случай смерти не оставил.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В ст. 1113 ГК РФ указано, что наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статьёй 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Судом установлено, что после смерти Заманова Р.Р. открылось наследство в виде доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Наследниками умершего Заманова р.Р. являются его супруга Заманова Х.Н., дочь Заманова Р.Р. и сын Заманов А.Р. Супруга и дочь отказались от своей доли в наследственном имуществе в пользу Заманова А.Р.
Вместе с тем, согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имущество, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено, что истцы вступили во владение наследственным имуществом в виде квартиры, приняли меры по обеспечению его сохранности, производят необходимые платежи по его содержанию.
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПКРФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Замановым А.Р. в порядке наследования умершего Заманова Р.Р. в размере 1/3 доли квартиры, находящейся в долевой собственности, общей площадью 45,7,в том числе жилой 30,9 кв.м.расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Замановой Х.Н. в порядке приватизации на 1/3 доли квартиры, находящейся в долевой собственности, общей площадью 45,7,в том числе жилой 30,9 кв.м.расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Гатиятуллиной Р.Р. в порядке приватизации на 1/3 доли квартиры, находящейся в долевой собственности, общей площадью 45,7,в том числе жилой 30,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Учалинский районный суд РБ.
Судья: Мухаметкильдин Ф.М.
Решение в законную силу не вступило.