№ 2-451-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
25 марта 2011 г. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманов Р.М.
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимербаева А.К. к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы, Тимербаеву В.К. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Тимербаев А.К. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по <адрес>, мотивировав тем, что проживает в данном доме более <***>, с ***. Указанный жилой дом и земельный участок, на котором он находится, принадлежат его матери Т.С.Ф., которая умерла ***. За оформлением наследственных прав на указанный жилой дом и участок в *** обратился его брат Тимербаев В.К., проживающий по <адрес>. Однако кроме подачи нотариусу заявления о принятии наследства, он больше никаких действий в отношении наследственного имущества не предпринял.
Истец с *** проживает в указанном доме непрерывно, пользуется земельным участком, в том числе огородом, своевременно оплачивает налога, сделал ремонт в доме, обновил хозяйственные постройки, провел в дом газ, пробурил скважину под воду. Совместно с ним проживает его семья в составе жены и троих детей.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы в судебное заседание не явились, не возражают против удовлетворения иска, о чем представили заявление.
Согласно технического паспорта на домовладение по <адрес>, правообладателем указана Т.С.Ф.. Тимербаев А.К., проживающий по указанному адресу задолженности по налогу на имущество и земельному налогу не имеет.
Тимербаев В.К., выбыл в *** из <адрес>, в <адрес>.
В связи с инвентаризацией жилой дом ранее расположенный по <адрес>, перенумерован на <адрес>
По ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Т.С.Ф. *** умерла.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что фактически Тимербаев А.К. принял во владение наследственное имущество.
Срок принятия наследства предусмотрен ст. 1154 ГК РФ, который устанавливает срок принятия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен
его принять.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Как было установлено в судебном заседании Тимербаев А.К. оплачивает налога, сделал ремонт в доме, обновил хозяйственные постройки, провел в дом газ и пробурил скважину под воду, то есть Тимербаев А.К. вступил во владение наследственным имуществом.
Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Тимербаева А.К..
Признать за Тимербаевым А.К. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Гильманов Р.М.