Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
21 апреля 2011 г. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М..
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скред Р.В. к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании право собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Скред Р.В. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, мотивировав тем, что *** умер его отец С.В.И.. После его смерти открылось наследство по завещанию, согласно которого все принадлежащее ему ко дню смерти имущество перешло к Скред Р.В., в том числе и домовладение с земельным участком, площадью <***> расположенные по вышеуказанному адресу.
Указанные домовладение и земельный участок принадлежали умершему С.В.И., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ***.
При обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество ему было отказано, так как С.В.И. не успел ввести домовладение в эксплуатацию.
С момента смерти отца истец владеет и пользуется имуществом как собственным, оплачивает все платежи и налоги, проживает в нем фактически с ***.
Представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы Кадырбаев Г.Я. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражают против удовлетворения заявления.
Суд, выслушав представителя заявителя Скред А.М., исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению.
В материалах дела имеются свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок № в <адрес> и незавершенное строительством жилой дом, по <адрес>, на имя С.В.И.. Согласно справки архитектуры земельный участок № в <***> имеет почтовый <адрес>
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен № площадь составляет <***>. На жилой дом оформлен технический паспорт, содержащий сведения и описание жилого дома.
В материалах дела имеется копия завещания, согласно которой С.В.И. все
свое имущество завещал Скред Р.В.
С.В.И. *** умер, согласно свидетельства о смерти.
По ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что Скред Р.В. фактически принял наследство.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здании я, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участка, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Скред Р.В. право собственности на наследственное имущество после смерти С.В.И., умершего ***, в виде домовладения и земельного участка, площадью <***>, кадастровый №, расположенные по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховый Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Гильманов Р.М.