№ 2-583-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
03 мая 2011 года. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.,
с участием представителя Хидиятовой А.В.,
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайсарова Д.М. к КУС МЗИР РБ по Учалинскому району и г. Учалы о признании пристроя к дому жилой площадью и признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Гайсаров Д.М. обратился в суд с заявлением о признании пристроя к дому жилой площадью и признании права собственности на наследственное имущество, мотивировав тем, что в *** его родители построили дом в <адрес>. Оформили технический паспорт дома и спустя несколько лет построили пристрой к дому площадью <***>, где установили электрокотел и поставили печь для обогрева дома, поставили электроплиту «Мечта» для приготовления пищи. Родители его умерли, отец в ***, мать в ***. Истец, начал оформлять дом в наследство. Пристрой в технический паспорт не включен. В *** году когда измеряли площадь дома пристройку признали жилой площадью, а когда оформлял наследство на дом у <***>. она оформила только <***> жилого дома, а пристрой в <***> в наследство не оформила. В связи с чем истцу необходимо признать пристрой к жилому дому жилой площадью и признать право собственности на наследство общей площадью жилого дома в <***>.
Представитель отдела архитектуры и градостроительства Газизова Г.Ш. не
возражает против удовлетворения иска.
Представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы Кадырбаев Г.Я. также не возражает против удовлетворения иска, о чем представил заявление. Просит дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, представителя отдела архитектуры, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Г.Г.Ш. *** года рождения, *** умерла. Ее сыну, истцу Гайсарову Д.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, общей площадью <***>, находящийся по <адрес>
Гайсаров Д.М. зарегистрирован по данному адресу.
С технического паспорта и кадастрового паспорта жилого дома по указанному адресу, видно, что к дому построен пристрой, площадью <***>, и общая площадь жилого дома с пристроем вместе составляет <***>.
В соответствии ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как было указано выше, Гайсаров Д.М. уже является собственником жилого дома по <адрес>, согласно свидетельства о праве на наследство по закону.
В судебном заседании установлено, что к дому был поставлен пристрой, его
описание содержится в техническом паспорте и кадастровом паспорте жилого дома.
Таким образом, суд считает, что Гайсаров Д.М. фактически принял в наследство жилой дом общей площадью <***>, и на него за ним должно быть признано право собственности.
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать пристрой площадью <***> к жилому дому по <адрес>, жилым и признать право собственности Гайсарова Д.М. на жилой дом по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Гильманов Р.М.