Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.,
с участием представителей истца Нусратуллина А.Г., ответчика Насырова А.Н..
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башаровой М.В. к Башарову Ф.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, и гражданское дело по иску Башарова Ф.Ф. к Башаровой М.В. и Башаровой Ф.Ф. о не чинении препятствий проживания в квартире,
У С Т А Н О В И Л:
Башарова М.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что в *** ее семье из трех человек был выдан ордер на квартиру, расположенную по <адрес>. Все трое, она и двое детей, зарегистрированы по данному адресу с ***. Истец с дочерью проживает в квартире по настоящее время. Ответчик Башаров Ф.Ф. проживал в ***, а в *** выбыл и по настоящее время проживает в <адрес>.
Ответчик в квартире не проживает и участия в содержании квартиры, оплате коммунальных услуг, технического обслуживания не принимает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
Регистрация ответчика препятствует владению и пользованию квартирой, которая до сих пор не приватизирована.
Башаров Ф.Ф. исковые требования Башарова М.В. не признал, и показал, что ему негде жить, он с <***> и намерен вернуться в г. Учалы и заселиться в данную квартиру. Квартира выделялась на троих членов семьи, в том числе и ему.
Он обратился с иском о не чинении препятствий проживания в квартире, мотивировав тем, что с *** зарегистрирован и проживает по <адрес>, однако в последнее время в связи с возникшей конфликтной ситуацией ответчики препятствует в проживании и в пользование жилым помещением. Квартира предоставлена по договору социального найма, он является членом семьи нанимателя, и поэтому считает, что имеет равные с нанимателем права и обязанности.
Выслушав стороны, их представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела, в частности из ордера на жилое помещение № от *** следует, что квартира, расположенная по <адрес> была предоставлена Башаровой М.В. на основании решения исполкома Учалинского горсовета народных депутатов на семью из трех человек.
Договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключен с Башаровой М.В.. В указанной квартире кроме истца зарегистрированы дочь Башарова Ф.Ф., сын Башаров Ф.Ф. и внук Х.Р.С.
В соответствие со ст.67,69 ЖК РФ обязанностью нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи являются: использование жилого помещения по назначению, ее сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Доводы истца Башаровой М.В. о не проживании ответчика Башарова Ф.Ф. в указанной квартире подтверждается актом от ***, согласно которому Башаров Ф.Ф., *** не проживает в <адрес> с *** и по настоящее время.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения с читается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что Башаров Ф.Ф. в *** выехал из вышеуказанного жилого помещения, постоянно проживает и работает в <адрес>. С тех пор не оплачивает коммунальные услуги, не принимает участия в ремонте квартиры, указанный факт не отрицается и самим Башаровым Ф.Ф..
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма и прекратил право пользования жилым помещением, в связи с этим его доводы о том, что он имеет равные с нанимателем жилого помещения права и обязанности, суд считает необоснованными.
Доводы ответчика Башарова Ф.Ф. о том, что он проживал в квартире <***> в данное время, суд оценивает критически. Поскольку <***> представлено во время рассмотрения настоящего дела, <***> *** на основании совместного заявления супругов от ***. <***> состоялся лишь после возникновения спора по поводу квартиры <адрес>.
На основании изложенного не подлежат удовлетворению иск Насырова А.Н. в интересах Башарова Ф.Ф. к Башаровой М.В. и Башаровой Ф.Ф. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Поскольку, Башаров Ф.Ф. добровольно выехал из спорной квартиры, с моменты выезда ему никто не препятствовал в пользовании жилым помещением, он приезжал к матери навещать ее.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, заявленные требования Башаровой М.В. о признании Башарова Ф.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Башарова Ф.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
В удовлетворении исковых требований Башарова Ф.Ф. об обязании Башарову М.В. и Башарову Ф.Ф. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением расположенным по <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Гильманов Р.М.