№ 2-712-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 мая 2011 года. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманов Р.М.,
с участием представителя истца Земской И.В.,
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шестакова А.М. к отделу по Учалинскому району и г. Учалы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об установлении ? доли в праве общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Шестаков А.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что решением суда за ним признано право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по <адрес>. Однако, при обращении в отдел по Учалинскому району и г.Учалы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с целю зарегистрировать право собственности, ему было отказано в регистрации, обосновывая тем, что данный жилой дом на основании технического паспорта, имеет два правообладателя. Каждый правообладатель данного дома имеет свой вход в свою часть дома и у каждого свой земельный участок, со своим кадастровым номером, так как строение единое, ответчик требует, чтобы была установлено ? доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом общей площадью <***> кв. метров. В одной половине дома проживает он с семьей, а во второй половине дома проживает Ш.А.В.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению.
Решением Учалинского районного суда от *** за Шестаковым А.М. признано право собственности на жилой дом, общей жилой площадью <***> кв. метров, расположенный по <адрес>, также признано право собственности на земельный участок площадью <***> кв. метров по указанному адресу.
Технический паспорт оформлен на жилой дом <адрес>, так же как и кадастровый паспорт жилого дома, из которого усматривается, что действительно жилой дом имеет два правообладателя, т.е. дом находится в общей долевой собственности.
Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Таким образом, Шестаков А.М. владеет и пользуется половиной дома <адрес>, поэтому за ним должно быть признано ? доля в указанном жилом доме.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выделить в натуре долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с общей площадью <***> кв. метров, расположенный по адресу:
Установить за Шестаковым А.М. право собственности на жилой дом общей площадью <***> кв. метров, расположенный по <адрес>, в размере 1\2 доле.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Гильманов Р.М.