Дело № 2-517-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
06 мая 2011 года. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.,
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ялаловой А.Г. к Учалинскому городскому филиалу ГУП БТИ РБ о признании общей жилой площади квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Ялалова А.Г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании общей площадью жилого помещения квартиры расположенной по <адрес>, <***> квадратных метра, мотивировав следующим.
*** был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно условий, которого Б.И.С. и Б.Д.А.. продали ее отцу, А.Г.Г., квартиру по <адрес>, состоящую из 3-х комнат общей площадью жилых помещений <***> кв.м.. В этой квартире была проведена перепланировка, которая не была оформлена соответствующим образом.
*** отец истца А.Г.Г. умер. После его смерти осталось
наследство в виде вышеуказанной 3-х комнатной квартиры.
При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, ей было сообщено, что в документах имеется расхождение в общей площади жилых помещений квартиры.
Так, в техническом паспорте от *** общая площадь жилых помещений квартиры <адрес>, составляет <***> кв. метра, а по договору купли-продажи квартиры общая площадь жилых помещений квартиры указана <***> кв. метра.
Разрешение на перепланировку истец не может оформить, так как за ней не зарегистрировано право собственности на данную квартиру.
Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации МР Учалинский район РБ Яковлева Р.М. не возражает против удовлетворения иска, пояснили, что выполненная А.Г.Г. перегородка на лестничной площадке квартиры <адрес> не представляет опасности для жильцов подъезда № и выполнена с соблюдением всех строительных норм не затрагивая существующие стены.
Суд, выслушав истца, представителя отдела архитектуры Яковлевой Р.М., исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В материалах дела имеется технический паспорт указанного жилого помещения, где общая площадь жилых помещений указана в размере <***> кв.метра, согласно кадастрового паспорта помещения также общая площадь помещения указана <***> кв. метра. В справке, выданной ответчиком также подтверждается общая площадь жилого помещения в размере <***> кв. метра.
В договоре же купли-продажи указанной квартиры заключенной между Б.И.С., Б.Д.А. и А.Г.Г. общая площадь квартиры указана в <***> кв. метра.
Таким образом, судом установлено, что общая площадь жилого помещения квартиры расположенной по <адрес>, составляет <***> квадратных метра.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать общей площадью жилого помещения квартиры расположенной по <адрес>, <***> квадратных метра.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Гильманов Р.М.