№ 2-735-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
11 мая 2011 года. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.
при секретаре Шариповой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Е.Н. к Комитету по управлению собственностью по г. Учалы и Учалинскому району о признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Захарова Е.Н. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка площадью <***> кв. м., и гараж расположенные по <адрес>. Свою просьбу мотивировала тем, что данный земельный участок был отведен под строительство гаража ее мужу З.С.А., который *** умер.
На участке ее муж возвел капитальный гараж. Право собственности на гараж у него возникло в силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ.
После смерти мужа Захарова Е.Н. фактически приняла наследство, продолжает
пользоваться им, ставят в гараж автомобиль, хранят в погребе картофель, овощи, соленья.
Однако при обращении в нотариальную контору в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению.
Представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы Кадырбаев Г.Я. представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявления.
Факт выделения земельного участка в ГСК № З.С.А. подтверждается выпиской из решения исполкома Учалинского горсовета народных депутатов Башкирской АССР от ***.
На гараж оформлен технический паспорт, на земельный участок кадастровый паспорт.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имущество, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Захарова Е.Н. приняла наследство в виде гаража и земельного участка по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иным способом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсов.
Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Также, согласно ст. 273 ГК РФ, ст.ст. 35, 36 ЗК РФ, пре переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания, сооружения переходят права на земельный участок, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Захаровой Е.Н. право собственности на земельный участок площадью <***> кв.м. и гараж расположенные по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Гильманов Р.М.