№ 2-755-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
16 мая 2011 года. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманов Р.М.,
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фаттахова Б.Р. к Комитету по управлению собственностью МЗИО г. Учалы и Учалинскому району о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Фаттахов Б.Р. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок № в коллективном саду № в порядке бесплатной приватизации, мотивировав тем, что ему решением исполкома Учалинского <***> от *** был отведен земельный участок в коллективном саду №. С *** его семья открыто и добросовестно владеет, пользуется данным садовым участком. На участке построили небольшой домик. Из-за отсутствия правоустанавливающего документа он не может зарегистрировать свои права на садовый участок, в связи с чем обратился в суд.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению.
Представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы Кадырбаев Г.Я. представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявления.
В материалах дела имеется членская книжка огородника из которой видно, что Фаттахов Б.Р. является членом коллективного сада №, владеет участком №. Участок поставлен на кадастровый учет, присвоен №, площадь земельного участка составляет <***> кв. метров.
В соответствии с ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Также, согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти, приобретает право собственности на это имущество. (приобретательная давность).
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Фаттаховым Б.Р. право собственности на земельный участок №, расположенный по <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Гильманов Р.М.