Дело № 2-748-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 мая 2011 года. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.,
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баймухаметова Б.Б. к Чанышеву М.М. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Баймухаметов Б.Б. обратился в суд с иском о снятии Чанышева М.М. Баймухаметова А.Х. с регистрационного учета по <адрес> мотивировав тем, что на основании договора купли-продажи № от *** он приобрел в собственность дом у Р.К.Ш., которому дом остался в наследство от отца. С момента приобретения истец проживает в этом доме. Также в нем прописан без права собственности Чанышев М.М., который в данный момент в доме не проживает. принадлежа свидетельства о праве на наследство по завещанию и выданного <***>
Ответчик Чанышев М.М. в судебное заседание не явился.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Баймухаметова Б.Б. подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как видно из материалов дела, Баймухаметов Б.Б. является собственником жилого дома по <адрес>. Его право зарегистрировано в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан ***.
Свидетели Б.О.С. и Р.К.Ш. подтвердили, что Чанышев М.М. по указанному адресу не проживает.
В соответствии ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Суд приходит к выводу, что ответчик Чанышев М.М. фактически не приобрел право пользования жилым помещением.
Кроме этого, он не является членом семьи собственника. Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом сего семьи.
Между сторонами нет соглашения о пользовании указанным жилым домом.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Чанышева М.М. снять с регистрационного учета по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Гильманов Р.М.