№ 2-448-2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

27 мая 2011 года. г.Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.,

с участием представителей сторон Ахмадуллина В.А., Юлмухаметова М.З.,

при секретаре Шариповой Н.М..

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Шариповой Р.М. к Лелетко Т.А., Сенькину А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Лелетко Т.А. к Шариповой Н.М. о признании заключенным договора купли-продажи домовладения, расположенного по <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Шарипова Р.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что согласно расписке составленной ответчиком Лелетко Т.А. от ***, ответчик приняла на себя обязательство оплаты денежных средств истцу лично за приобретение в свою собственность домовладения по <адрес>. Цена имущества с земельным участком была определена в размере <***> рублей. Ответчиком на день составления расписки была внесена сума в размере <***> рублей, в последующем в период с *** по день предъявления претензии, ответчик оплатила <***> рублей. Истец предлагала ответчику выехать из дома, для свободной продажи дома третьим лицам, чтобы в последующем вернуть им денежные средства. Истец считает, что выполнила все необходимые и предусмотренные законодательством условия в полном объеме. Ответчики отказываются освобождать и сниматься с регистрационного учета.

Лелетко Т.А. обратилась со встречным иском о признании заключенным договора купли-продажи указанного домовладения, мотивировав тем, что составленная расписка по сути является договором купли-продажи в письменной форме подписанной ими. После составления расписки ключи от дома были переданы ответчиком им, также был передан участок которым они пользовались до последнего времени. В связи с этим считает, что у них возникло право собственности на жилой дом. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости. Согласно расписки-договора они не нарушали принятых на себя обязательств и условий договора. В настоящее время ими выплачено Шариповой Р.М. <***>. С *** они проживают в указанном доме, зарегистрировались в нем, произвели его капитальный ремонт, т.е. улучшили его состояние на сумму около <***> рублей.

В предварительном судебном заседании Лелетко Т.А. и Сенькин А.А. изменили

исковые требования, которым просят взыскать с Шариповой Р.М. сумму выплаченную за домовладение по вышеуказанному адресу, в размере <***> рублей и стоимость произведенных улучшений в размере <***> рублей.

В предварительном судебном заседании заключили мировое соглашение и просят суд утвердить его, согласно которому: Ответчики Лелетко Т.А. и Сенькин А.А. обязуются сняться с регистрационного учета и выселиться (освободить) жилое помещение по <адрес> до ***, от исковых требований о взыскании с Шариповой Р.М. <***> рублей отказываются.

Истец Шарипова Р.М. обязуется выплатить Лелетко Т.А. и Сенькину А.А. до *** за стоимость вышеуказанного дома денежную сумму в размере <***>.

От исковых требований о взыскании судебных расходов стороны также отказываются.

Мировое соглашение подписано сторонами в судебном заседании.

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, а также стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между сторонами Шариповой Р.М., Лелетко Т.А., Сенькиным А.А. мировое соглашение, согласно которому:

Ответчики Лелетко Т.А. и Сенькин А.А. обязуются сняться с регистрационного учета и выселиться (освободить) жилое помещение по <адрес> до ***, от исковых требований о взыскании с Шариповой Р.М. <***> рублей отказываются.

Истец Шарипова Р.М. обязуется выплатить Лелетко Т.А. и Сенькину А.А. до *** за стоимость вышеуказанного дома денежную сумму в размере <***> рублей.

Гражданское дело по иску Шариповой Р.М. к Лелетко Т.А., Сенькину А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Лелетко Т.А. к Шариповой Н.М. о признании заключенным договора купли-продажи домовладения, расположенного по <адрес>, производством прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основания не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья Гильманов Р.М