Дело № 2-595/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 апреля 2011 г. г.Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,

с участием истицы Сиражитдиновой А.Р., ее представителя Саитгалина А.Г.,

при секретаре Айсиной А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сиражитдиновой А.Р. к КУС МЗИО Республики Башкортостан по Учалинскому району и городу Учалы о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Сиражитдинова А.Р. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению собственностью МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы с требованием признать домовладение, расположенное по <адрес>, с необходимым для его обслуживания земельным участком, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства, в размере фактически занимаемых границ, наследственным имуществом оставшимся после смерти ее отца С.Р.З., умершего *** и признать за ней право собственности на данные земельный участок и домовладение в порядке наследования.

Свои требования истица мотивировала тем, что *** умер ее отец -С.Р.З.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и домовладения, расположенных по <адрес>. При обращении к нотариусу за получением свидетельства о права на наследство, истице было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество.

Представители ответчика Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы и третье лицо – нотариус <***>. на судебное заседание не явились, представили заявления, которыми просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Судом в качестве третьих лиц были привлечены дети наследодателя – С.Р.Р., С.Р.Р., У.А.Р. и внук Ш.К.З.

Третьи лица С.Р.Р. и У.А.Р. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований Сиражитдиновой А.Р. и пояснили суду, что все братья и сестры решили оставить дом отца и земельный участок Сиражитдиновой А.Р. которая всегда жила с отцом в этом доме.

Третье лицо Ш.К.З. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо С.Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, телефонограммой просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Изучив материалы дела, выслушав истицу, ее представителя, третьих лиц, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Согласно выписок из похозяйственной книги выданной администрацией сельского поселения <адрес> МР Учалинский район РБ № и № от *** С.Р.З. принадлежал дом, *** года постройки, общей площадью <***> кв.м. с надворными постройками и земельный участок общей площадью <***> кв.м. расположенные по <адрес>

По справке выданной администрацией сельского поселения <адрес> МР Учалинский район РБ № и № от *** жилой дом, расположенный на земельном участке по <адрес>, имеет кадастровый №, общая площадь земельного участка <***> кв.м.

По техническому паспорту домовладения, составленного по состоянию на ***, расположенный по <адрес>, индивидуальный жилой дом, общей площадью <***> кв.м. принадлежит С.Р.З.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ).

В силу положений ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Земельным кодексом РФ (ст. 36) установлено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п.4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Следовательно, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным Кодексом и федеральными законами.

Земельный участок, расположенный по <адрес>, к земельным участками, которые не могут предоставляться в частную собственность не относится, следовательно, может быть предоставлен в собственность гражданина.

При таких обстоятельствах вышеуказанные домовладение и земельный участок под ним являются наследственным имуществом С.Р.З.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 и 1112 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С.Р.З., *** года рождения, умер ***, о чем <адрес> сельской администрацией Учалинского района РБ *** составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии <***> №.

Судом установлено, что при жизни С.Р.З. было составлено завещательное распоряжение. Согласно данного завещания земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес>, он завещал Ш.Г.Р.

Решением Учалинского районного суда РБ от *** завещание от *** составленное С.Р.З. на принадлежащее ему имущество в виде жилого дома и надворных построек в <адрес> на имя Ш.Г.Р. признано недействительным.

По свидетельству о рождении <***> № выданному <адрес> Учалинского района БАССР *** Сиражитдинова А.Р. родилась ***. Ее отцом указан С.Р.З., матерью – С.Н.Б.

Исходя из свидетельства о смерти серии <***> № выданного администрацией <адрес> РБ *** С.Н.Б. умерла ***.

Согласно ч. 1 ст. 1141 и ч. 1 ст. 1144 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Судом установлено, что наследниками первой очереди наследственного имущества умершего С.Р.З. являются его дети: истица Сиражитдинова А.Р., С.Р.Р., С.Р.Р., У.А.Р. и внук Ш.К.З. ( сын Ш.Г.Р., умершей ***).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что истица приняла наследство своего отца, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, что подтверждается копией наследственного дела № к имуществу умершего *** С.Р.З.

В судебном заседании наследники С.Р.Р. и У.А.Р. пояснили суду, что остальные наследники не претендуют на свою долю наследственного имущества и отказываются в пользу своей сестры Сиражитдиновой А.Р.

По ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах исковые требования Сиражитдиновой А.Р. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК

Р Е Ш И Л:

Признать домовладение, расположенное по <адрес>, с необходимым для его обслуживания земельным участком, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства, в размере фактически занимаемых границ, наследственным имуществом оставшимся после смерти С.Р.З. умершего ***.

Признать за Сиражитдиновой А.Р. право собственности в порядке наследования на домовладение, с необходимым для его обслуживания земельным участком, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства, в размере фактически занимаемых границ, расположенные по <адрес>,

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Учалинский районный суд.

Судья Сайфуллина А.К.

Решение в законную силу не вступило.