Дело №2-532-2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июня 2011 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., при секретаре Айсиной А.Ф., с участием представителя истицы Биисова К.Б., представителя ответчика Администрации СП <***> МР Учалинский район РБ Терегуловой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косяковой Л.А. к Комитету по управлению собственностью МЗИО РБ по Учалинскому району и городу Учалы РБ, Администрации СП <***> МР Учалинский район РБ, Назаровой О.В. о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Косякова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и городу Учалы, Администрации СП <***> МР Учалинский район РБ, Назаровой О.В. с требованием признать квартиру и земельный участок, расположенные по <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти С.К.Н., умершей ***; признать за истицей право собственности в порядке наследования по закону на квартиру и земельный участок, расположенные по <адрес>.

Свои требования истица мотивировала тем, что в *** году ее матери С.К.Н. была выделена квартира за № в доме <адрес>. В данной квартире жили втроем: мама, она и сестра <***>. Указанный дом по <адрес> является 4 –х квартирным, имеется приусадебный земельный участок. Данным жилым помещением и земельным участком мать истицы пользовалась как своим собственным, уплачивала необходимые коммунальные и иные платежи, несла расходы по его содержанию. *** она умерла. Косякова Л.А. с сестрой похоронила ее, приняли меры по сохранности имущества, а именно квартиры. Таким образом, после смерти матери открылось наследство в виде квартиры и земельного участка по <адрес>. Считает, что в состав наследственной массы должны быть включены квартира и земельный участок по <адрес> и за ней должно быть признано право собственности на них.

В последующем истица представила заявление об уточнении исковых требований, которым просила признать жилое помещение – квартиру <адрес> наследственным имуществом, оставшимся (открывшимся) после смерти ее матери С.К.Н., умершей ***; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение – квартиру <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, интересы истицы представляет Биисов К.Б., который поддержал исковые требования Косяковой Л.А., просил их удовлетворить полностью.

Представитель ответчика Администрации СП <***> МР Учалинский район РБ не возражала против удовлетворения заявленных требований Терегулова.

Представитель ответчика Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных и земельных отношений РБ по Учалинскому району Кадырбаев Г.Я. на судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении заявленных требований не возражал.

Ответчица Назарова О.В. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истицы, представителя ответчика суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования Косяковой Л.А.

Согласно свидетельству о рождении <***> №, выданного *** бюро ЗАГС <***> Учалинского района БАССР матерью С.Л.А. указана С.К.Н..

Из представленного свидетельства смерти <***> №, выданного *** отделом ЗАГС по Учалинскому району и г. Учалы Министерства юстиции РБ С.К.Н. умерла ***.

В соответствии со справкой № от *** С.К.Н. действительно с *** года по день смерти была зарегистрирована по <адрес>.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества СП <***> МР Учалинский район РБ № от *** жилой дом по <адрес> находится в числе муниципального имущества сельского поселения <***> МР Учалинский район РБ.

Согласно разъяснений данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение)(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6).

Судом установлено, что С.К.Н. выразив свою волю о приватизации жилого помещения расположенного по <адрес> по не зависящим от нее причинам (в связи со смертью) была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не было отказано.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации Жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Из п.2.2 постановления Конституционного Суда РФ от 15 июня 2006года № 6-П следует, что право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 ГК РФ гласит о том, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд полагает, что жилое помещение, расположенное по <адрес> подлежит включению в наследственное имущество, оставшееся (открывшееся) после ее смерти ***.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В порядке ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в полном объеме переходят в порядке универсального правопреемства к наследникам.

В ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статьёй 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании указанных правовых норм суд приходит к выводу, что на получение наследства, оставшегося после смерти С.К.Н. в праве претендовать ее дети Косякова Л.А., Назарова О.В. Из представленного суду Назаровой О.В. заявления, видно, что она не возражает против признания за Косяковой Л.А. права собственности на квартиру.

В силу ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что завещательное распоряжение С.К.Н. не оставлено, истица Косякова Л.А. вступила в наследственное имущество своей матери. В частности, она забрала личные вещи матери, осуществляла уборку в квартире, производила иные действия связанные с необходимостью обеспечения сохранности наследственного имущества.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом данных требований закона, исковые требования Косяковой Л.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК

Р Е Ш И Л:

Признать жилое помещение – квартиру <адрес> наследственным имуществом, оставшимся (открывшимся) после смерти С.К.Н., умершей ***.

Признать за Косяковой Л.А. право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение – квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Учалинский районный суд.

Судья Сайфуллина А.К.