№ 2-968/2011

Р Е Ш Е Н И Е

10 июня 2011 года г.Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Юлмухаметова З.Х., с участием представителя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Учалинскому району и г.Учалы Гайфуллина К.Г., при секретаре Хажиной Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гибадуллина В.М. к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы об устранении препятствий пользования земельным участком, замене земельного участка,

У С Т А Н О В И Л

Гибадуллин В.М. обратился в суд с иском к КУС Минземимущества РБ по Учалинскому району и г.Учалы об обязании признать за ним право аренды на равноценный земельный участок, находящийся в черте городского поселения город Учалы для индивидуального жилищного строительства взамен земельного участка площадью <***> кв.м., кадастровый №, находящийся по <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что на основании его заявления по акту разбивки от *** ему был предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу. Решением Учалинского районного суда от *** за ним было признано право аренды на данный земельный участок. При выезде на место и осмотре земельного участка оказалось, что предоставленный ему земельный участок оказался не пригоден для индивидуального жилищного строительства, поскольку на нем расположены деревья лиственной породы. Кроме того, на основании письма лесничего ГУ «Учалинское лесничество» установлено, что предоставленный ему участок является лесным участком выдела № квартала <***> <адрес> участкового лесничества ГУ «Учалинское лесничество», и разбивка данного участка под индивидуальное строительство органами местного самоуправления была произведена на лесном участке, входящем в состав земель лесного фонда, который, в свою очередь, в соответствии со ст.8 Лесного кодекса РФ находится в федеральной собственности. На основании изложенного ГУ «Учалинское лесничество» запретило вырубку деревьев, расположенных на территории вышеуказанного земельного участка.

Представитель КУС Минземимущества РБ по Учалинскому району и г.Учалы не возражает против удовлетворения исковых требований о замене земельного участка.

Суд, выслушав истца, представителя КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы РБ Гайфуллина К.Г., изучив материалы дела, считает, что исковое заявление Гибадуллина В.М. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.304 и 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В материалах дела имеются решение Учалинского районного суда РБ от *** о признании за Гибадуллиным В.М. право аренды на земельный участок, расположенный по <адрес>. В письме ГУ «Учалинское лесничество» указано, что предоставленный Гибадуллину В.М. земельный участок входит в состав лесного фонда. На запрос суда главный архитектор отдела архитектуры и градостроительства сообщила, что в микрорайоне № имеется свободный земельный участок под индивидуальное жилое строительство по <адрес>.

Учитывая, что Гибадуллин В.М. имеет на праве аренды земельный участок по <адрес> и данным земельным участком не имеет возможности пользоваться ввиду принадлежности его лесному фонду, также принимая во внимание согласие Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений о замене земельного участка, суд считает, что исковые требования Гибадуллина В.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гибадуллина В.М. удовлетворить.

Обязать Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г.Учалы предоставить Гибадуллину В.М. на праве аренды равноценный земельный участок, находящийся в черте городского поселения город Учалы РБ для индивидуального жилищного строительства по <адрес> взамен земельного участка, находящийся по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Учалинский районный суд.

Судья: З.Х. Юлмухаметов