№ 2-963-2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 24 июня 2011 года. г.Учалы Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М., с участием Кучаева Р.С., при секретаре Шариповой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукмановой Т.А. к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы о признании права собственности и права аренды, У С Т А Н О В И Л: Лукманова Т.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что *** умер ее сын Л.Б.Ш.. после его смерти осталось наследство в виде жилого дома и арендованного земельного участка под ним, расположенные по <адрес>. В настоящее время Лукмановой Т.А. необходимо оформить право собственности на жилой дом и право аренды на земельный участок, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное имущество, она не может оформить их. Фактически она приняла указанное имущество в наследство. Суд, выслушав истца, ее представителя, представителя КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы Кадырбаева Г.Я., исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению. Выделение земельного участка Л.Б.Ш. подтверждается договором аренды №зем от ***, который заключен на основании решения Учалинского районного суда РБ от ***, где арендатором земельного участка по вышеуказанному адресу с кадастровым №, указан Л.Б.Ш., актом приема передачи земельного участка к договору аренды, от ***. Согласно ч.2 ст. 20 Земельного Кодекса РФ, гражданам земельные участки в постоянно (бессрочное) пользование не предоставляются. Предоставляются в собственность только те земельные участки, которые были предоставлены в постоянное пользование и пожизненное наследуемое владение до сентября 2001 года, т.е. до введения Земельного Кодекса РФ, в соответствии со ст.ст. 20 и 21 ЗК РФ. По п.3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. По ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иным способом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсов. Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имущество, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Л.Б.Ш. на праве аренды имел земельный участок, где построил жилой дом. На жилой дом права Л.Б.Ш. возникли в силу ст. 218 п.1 ГК РФ, согласно которой, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Таким образом, право аренды на земельный участок и право собственности на жилой дом, расположенные по <адрес> является наследственным имуществом и подлежит принятию в порядке наследования. Лукманова Т.А. является единственным наследником своего сына, следовательно, она имеет право принять указанное имущество в наследство. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Лукмановой Т.А. право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> Признать за Лукмановой Т.А. право аренды на земельный участок общей площадью <***> кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: Гильманов Р.М.