Дело №2-995-2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июня 2011 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием представителя истца Фазлетдинова А.М., при секретаре Айсиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарипова Ф.М. к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Шарипов Ф.М. обратился с иском к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ с требованием признать земельный участок <***> кв.м. площадью и дом, расположенный по <адрес> наследственным имуществом; признать за ним право собственности на земельный участок площадью <***> кв.м., кадастровый № и дом, расположенный по <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что в *** году постановлением главы администрации Ш.М.З. был выделен земельный участок для строительства дома. На участке был построен дом. При жизни Ш.М.З. не оформил правоустанавливающие документы на имущество надлежащим образом. В *** году Ш.М.З. умер. Истец вступил в наследство и принял наследственное имущество, пользуется им как собственным, осуществляет его содержание. Считает, что он является наследником умершего.

В судебное заседание представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных и земельных отношений РБ по Учалинскому району на судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Судом в качестве третьих лиц были привлечены Ш.Х.М., Ш.Т.М., Ш.Х.М.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования Шарипова Ф.М.

В соответствие со ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно свидетельству о рождении АП №, выданному *** отделом ЗАГС <***> Учалинского района БАССР Ш.М.З. являлся отцом, а Ш.Б.К. – матерью Шарипова Ф.М..

Из свидетельства о смерти <***> №, выданного *** Администрацией <адрес> видно, что Ш.М.З. умер ***.

Из представленного свидетельства о смерти <***> №, выданного *** <***> поселковой администрацией г. Учалы Республики Башкортостан РФ установлено, что Ш.Б.К. умерла ***.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На момент смерти Ш.М.З. совместно с ним был зарегистрирован и проживал его сын Шарипов Ф.М., что подтверждается справкой администрации сельского поселения <***> сельсовет МР Учалинский район РБ № от ***, справкой № от *** подтверждается, что на момент смерти Ш.Б.К. сын Шарипов Ф.М. также был зарегистрирован и проживал по <адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № от ***, выданной Администрацией сельского поселения <***> сельсовет МР Учалинский район РБ, Ш.М.З. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <***> кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес>

Суду представлен технический паспорт жилого дома, составленный на ***, согласно которого собственником жилого дома по <адрес> является Ш.М.З..

Согласно справки Администрации сельского поселения <***> сельсовет МР Учалинский район РБ жилому дому, принадлежавшему Ш.М.З. присвоен почтовый <адрес>.

От нотариуса <***>. поступило письмо № от *** об отсутствии наследственного дела умершего Ш.М.З..

Данное обстоятельство также свидетельствует об отсутствии иных наследников умершего Ш.М.З.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, Шарипов Ф.М. как наследник принял наследство, вступив в фактическое владение наследственным имуществом, открыто добросовестно и непрерывно владеет им как собственным.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ предусмотрено право гражданам иметь в частной собственности земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Земельным кодексом РФ (ст. 36) установлено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п.4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Следовательно, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным Кодексом и федеральными законами.

Исходя из пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Вышеуказанный земельный участок не относится к категории земель, которые не могут быть представлены в частную собственность.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Шарипова Ф.М. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шарипова Ф.М. удовлетворить.

Признать земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти Ш.М.З., умершего ***.

Признать за Шариповым Ф.М. право собственности на жилой дом и земельный участок в пределах занимаемых границ, расположенные по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Учалинский районный суд РБ.

Судья Сайфуллина А.К.