№ 2-957-2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 01 июля 2011 года. г.Учалы Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М., с участием представителя истца Бикбаева М.А., при секретаре Шариповой Н.М.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ИЖК» к Уразаеву К.А. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество, У С Т А Н О В И Л: ОАО «Агентство по ИЖК» обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что между ним и Уразаевым К.А. был заключен кредитный договор № от ***, согласному которому ответчику был предоставлен ипотечный жилищный кредит в сумме <***> рублей, на срок 180 месяцев для приобретения в собственность Уразаева К.А. квартиры по <адрес>. Истец был зарегистрирован по указанному адресу, регистрация права собственности ответчика на квартиру произведена *** Учалинским отделом Управления Федеральной Регистрационной службы по РБ. Законным владельцем Закладной и залогодержателем в настоящее время является ОАО «Агентство по ИЖК». С *** года ответчиком платежи вносились нерегулярно, а после *** *** года платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им. В нарушение условий Закладной и Кредитного договора, прекратились. Ответчик неоднократно уведомлялся об оплате задолженности по кредиту, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Требование истца о досрочном погашении обязательств по кредитному договору ответчиком не исполнено. От ответчика Уразаева К.А. поступило заявление о признании исковых требований истца в части взыскания задолженности в сумме <***> рубля. В этой части суд считает необходимым принять признание иска, поскольку согласно ст. 39 ГПК РФ это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Требования в части взыскания расходов по уплате госпошлины в сумме <***> рубля, подлежат удовлетворению согласно ст. 98 ГПК РФ. Расходы истца на оплату услуг представителя в размере <***> рублей не обоснованны, суд считает их завышенной и считает необходимым отказать в его взыскании. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Уразаева К.А. в пользу ОАО «Агентство по ИЖК» задолженность по кредитному договору в в размере <***> рубля, и расходы истца по уплате госпошлины в сумме <***> рубля, всего <***> Обратить взыскание на Квартиру, принадлежащую Уразаеву К.А., расположенную по <адрес>. Определить способ реализации квартиры с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере <***> рублей. В остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: Гильманов Р.М.