Дело №2-1023 -11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 июля 2011г. г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: судьи Сайфуллиной А.К., с участием истца Мухарямова Р.З., представителя ответчика Загидуллина С.В., действующего на основании доверенности № от *** третьих лиц М.Р.Р., М.Г.Р., при секретаре Айсиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаярмова Р.З. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Мухарямов Р.З. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что на основании ордера № от *** ему и членам его семьи была предоставлена квартира № дома № по <адрес>. Квартира была приобретена им в результате полной выплаты паевых взносов по договору паенакопления в жилищно-строительном кооперативе при заводе «<***>». Данный факт может быть подтвержден справкой, выданной ЖСК при заводе «<***>». С *** он с семьей проживает в указанной квартире, около <***> владеет и пользуется квартирой на праве собственности, оплачивает коммунальные услуги как собственник квартиры. Однако он не может оформить право собственности на данную квартиру, в связи отсутствием правоустанавливающих документов. Просит признать за ним право собственности на вышеназванную квартиру.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г.Учалы в удовлетворении исковых требований не возражает.

Третьи лица М.Р.Р., и М.Г.Р. не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, свидетеля Б.Е.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела в частности из ордера на жилое помещение № от *** Мухарямову Р.З и членам его семьи предоставлена квартира № в доме <адрес>.

Согласно справке ЖСК при заводе «<***>» паевые взносы за квартиру полностью уплачены на ***. В материалах дела имеется также справка о гражданах зарегистрированных лицах в указанной квартире, согласно которой истец зарегистрирован в указанной квартире с ***

Допрошенный в качестве свидетеля бухгалтер ЖСК при заводе "<***>" Б.Е.В. подтвердила факт погашения Мухарямовым Р.З. паевых взносов за приобретенную квартиру№ в доме <адрес>.

Таким образом, обстоятельство того, что паевые взносы за спорную квартиру выплачены полностью, не вызывают у суда каких-либо сомнений и не оспаривается ответчиком.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.231 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствие с ч.1 ст.234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Принимая во внимание, что истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется квартирой более <***>, а также отсутствие возражения со стороны ответчика и заинтересованных лиц, что свидетельствует об отсутствие спора о праве, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом также принимается во внимание письменные признания иска заинтересованными лицами М.Р.Р., и М.Р.Г. которые принимаются судом, поскольку являются их добровольным волеизъявлениями, они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Мухарямовым Р.З. право собственности на квартиру №, расположенную по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья А.К. Сайфуллина