№2-917 / 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2011 года г.Учалы,РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Юлмухаметова З.Х., при секретаре Галеевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Искужиной З.Р. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Искужина З.Р.обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Свои требования мотивировала тем, что после смерти её отца - Искужина Р.Н., умершего ***, осталось наследство в виде незавершенного строительством жилого дома, летней кухни, расположенные по <адрес>. Поскольку Искужин Р.Н. при жизни надлежащим образом не оформил правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, нотариусом истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Вместе с тем, истица фактически приняла наследство, проживала в летнем домике, продолжала строительство дома, несла все расходы по его содержанию. Остальные наследники И.В.С. и И.А.Р. от причитающихся им долей в наследственном имуществе отказываются и не возражают против признания за истицей права собственности на указанные объекты недвижимости. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать свои права на указанное имущество и земельный участок.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд, выслушав истицу, изучив представленные документы, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные в соответствии с законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

Согласно ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (в ред. ФЗ от 30 июня 2006г. № 93-ФЗ О внесении изменении в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения индивидуального жилищного строительства на праве собственности осуществляется на основании акта, выписки из похозяйственной книги, свидетельства или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок.

По ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иным способом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсов.

По п.3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, кода он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Факт владения истцом земельным участком подтверждается совокупностью собранных по делу документов. В материалах дела имеются выписка из похозяйственной книги, справка администрации сельского поселения <***> Учалинский район РБ, разрешение на строительство жилого дома, постановление администрации <***>, договор

№ о возведении индивидуального жилого дома, технический паспорт домовладения,

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №

Судом достоверно установлено, что спор на данное домовладение и земельный участок отсутствует.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж и земельный участок, в силу ст.ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Искужиной З.Р. право собственности на незавершенное строительством жилой дом, летнюю кухню и земельный участок площадью <***>, с кадастровым №, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на домовладение и земельный участок за. Искужиной ФИО16

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Учалинский районный суд.

Судья Юлмухаметов З.Х.