Дело №2-1041-2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 июля 2011 г. г.Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием представителя истца Гильманова Р.Р., при секретаре Айсиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кириллова В.К. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г. Учалы о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Кириллов В.К. обратился с иском к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы с требованием признать право собственности на земельный участок общей площадью <***> кв.м., расположенный по <адрес>, участок №.

Свои требования истец мотивировал тем, что 07 июля 1996 года между ним и С.А.С. оформлен договор купли – продажи. В тот же день он получил членскую книжку садовода № в коллективном саду №, общей площадью <***> кв.м. расположенный по <адрес>, участок №. В настоящее время он хотел оформить данный земельный участок в собственность. Однако не может этого сделать в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на данный земельный участок. При его обращении в Отдел по Учалинскому району и г. Учалы Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о соответствующей регистрации земельного участка, им было предложено обратиться в суд для признания права собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и городу Учалы Кадырбаев Г.Я. на судебное заседание не явился, представил заявление, которым просил рассмотреть дело без их участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Судом в качестве третьего лица была привлечена супруга истца – Кириллова В.М., которая в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не возражала против рассмотрения дела без ее участия и удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля Л.А.В. исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно членской книжки садовода № сада №, выданной 07 июля 1996 года, членом общества садоводов записан Кириллов В.К., также указано, что участок № имеет размер <***> кв.м.

Суду представлен технический паспорт на участок №, составленный по состоянию на 19 сентября 1980 года, в соответствии с которым владельцем земельного участка, площадью <***> кв.м. являлся С.А.С..

Свидетель Л.А.В. показала суду, что их сад расположен по соседству с садом Кириллова В.К., данный сад был куплен им у С.А.С., в 1996 году, с этого времени они пользуются садом, споров по нему не имеется.

Исходя из справки № от 28 апреля 2011 года, выданной КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы, земельный участок, расположенный по <адрес>, участок № принадлежит Кириллову В.К.

В соответствии с квитанциями к приходным кассовым ордерам № от 14.08.2005г., № от 23.04.2005г., № от 07.07.1996г. Кирилловым В.К. производились взносы за земельный участок № коллективного сада №.

Согласно плана земельного участка №, принадлежащего Кириллову В.К., площадь земельного участка составляет <***> кв.м.

Пунктом 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ предусмотрено право гражданам иметь в частной собственности земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Земельным кодексом РФ (ст. 36) установлено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п.4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Следовательно, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным Кодексом и федеральными законами.

Исходя из пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Вышеуказанный земельный участок не относится к категории земель, которые не могут быть представлены в частную собственность.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Кириллова В.К. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Кирилловым В.К. право собственности на земельный участок общей площадью <***> кв.м. расположенный по <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья А.К.Сайфуллина