Дело №2-1054-2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 июля 2011 г. г.Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием представителя истицы Юлмухаметова М.З., при секретаре Айсиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смыковой С.Я. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Смыкова С.Я. обратилась с иском к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы с требованием признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <***> кв.м., с кадастровым №, и жилой дом, расположенных по <адрес>; прекратить право собственности Исмагиловой Р.Г. на земельный участок общей площадью <***> кв.м., с кадастровым №, и жилой дом, расположенных по <адрес>; свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом за Исмагиловой Р.Г. серии № от *** года считать утратившим силу.

Свои требования истица мотивировала тем, что решением Учалинского районного суда от 22 февраля 2011 года за ней признано право собственности на земельный участок общей площадью <***> кв.м., с кадастровым №, и жилой дом, расположенных по <адрес>. при обращении в Учалинский отдел кадастра и картографии с просьбой зарегистрировать право на указанный земельный участок и жилой дом ей было отказано в связи с тем, что право собственности прежнего собственника Исмагиловой Р.Г. на объекты недвижимости не прекращено, что является формальным основанием для отказа в регистрации права.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и городу Учалы Кадырбаев Г.Я. на судебное заседание не явился, представил заявление, которым просил рассмотреть дело без их участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Судом в качестве третьего лица была привлечена Исмагилова Р.Г., которая в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, телефонограммой просила рассмотреть дело без ее участия, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1635-10, приходит к следующему.

Решением Учалинского районного суда РБ от 22 февраля 2011 года постановлено:

Признать за Смыковой С.Я. право собственности на земельный участок общей Площадью *** кв.м., с кадастровым № и жилой дом, расположенные по <адрес>.

Решение вступило в законную силу 05 марта 2011 года.

Частями 2 и 4 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что обстоятельства установленные вступившими в законную силу судебными постановлениями по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим в силу п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имуществе в иных случаях предусмотренных законом.

Исходя из данных положений закона, с учетом вступившего в законную силу решения суда, право собственности Исмагиловой Р.Г. на домовладение и земельный участок, расположенные <адрес> в полном объеме подлежит прекращению. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Статья 131 ГК РФ предусматривает право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Вместе с тем, в силу положений ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том, же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Поскольку вышеуказанным решением суда по иску Смыковой С.Я. к КУС МЗИО РБ по г.Учалы и Учалинскому району о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, за Смыковой С.Я. признано право собственности на земельный участок общей <***> кв.м., с кадастровым № и жилой дом, расположенные по <адрес>, производство по рассматриваемому гражданскому делу в части признания за Смыковой С.Я. на данные дом и земельный участок подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Смыковой С.Я. удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Исмагиловой Р.Г. на земельный участок общей площадью <***> кв.м., с кадастровым №, и жилой дом, расположенных по <адрес>.

Погасить свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом за Исмагиловой Р.Г. серии № от *** года.

Прекратить производство по делу в части исковых требований о признании за Смыковой С.Я. право собственности на земельный участок общей площадью <***> кв.м., с кадастровым №, и жилой дом, расположенных по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья А.К.Сайфуллина