№ 2-802/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2011 года г.Учалы,РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Юлмухаметова З.Х., с участием представителя истца Насырова А.Н. и Халимова М.М., представителя ответчика ООО «Новострой» Муслимова Б.Р., представителя ответчика Гаврилиной Е.Н. – Миннибаева Ф.Ф., при секретаре Галеевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усмановой Ф.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Новострой» и Гаврилиной Е.Н. о взыскании внесенных денежных средств по договору подряда и штрафа (неустойки),

УСТАНОВИЛ:

Усманова Ф.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ООО «Новострой» и Гаврилиной Е.Н.. Свои требования мотивировала тем, что *** года, между ней и ООО «Новострой», в лице директора Муслимова Б.Р., был заключен договор подряда № на строительство квартиры в двенадцатиквартирном трехэтажном жилом доме. Согласно указанному договору подряда, ООО «Новострой» принимает на себя обязательство на строительство двенадцатиквартирного трехэтажного жилого дома в <адрес> и по завершении строительства предоставляет ей однокомнатную квартиру в подъезде №, на <***> этаже, условный №, общей площадью <***> кв. м. +- <***> кв. м. Она в свою очередь обязуется своими средствами осуществлять капитальные вложения в строительство квартиры. Также *** года между ней и ИП Гаврилиной Е.Н., был заключен договор № на оказание информационно-консультационных услуг. Согласно указанному договору № ИП Гаврилина Е.Н. оказывает ей информационно-консультационные услуги по оформлению технической документации в ООО «Новострой», а она оплачивает указанные услуги в размере <***> рублей. С момента подписания двух вышеуказанных договоров она свои обязательства исполнила в полном объеме. Однако, ООО «Новострой» свои обязательства не исполняет надлежащим образом, был нарушен срок окончания работ. Согласно п. 4.1 договора подряда № окончание работ не позднее <***> месяцев с момента начала строительных работ. Договор был заключен *** года. Соответственно работы должны были завершиться *** года. В связи с нарушением срока выполнения работ по договору подряда № от *** года, и согласно ч. 1 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», она письменным заявлением от *** года, потребовала у ООО «Новострой» расторжения договора подряда № от *** года. Приняв её заявление, директор ООО «Новострой» Муслимов Б.Р. сообщил ей, что он не имеет возражений в отношении расторжения договора, однако до настоящего времени не вернул уплаченную ею сумму денег по договору подряда № от *** года, в размере <***> рублей. Просит взыскать с ООО «Новострой» сумму долга по договору подряда № от *** года, в размере <***> рубля, штраф (неустойку) за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда <***> рублей рублей. Также в связи с расторжением договора подряда №, отпала необходимость в пользовании услугами ИП Гаврилиной Е.Н., в связи с чем, она обратилась к ИП Гаврилиной Е.Н. с просьбой расторгнуть договор на оказание информационно-консультационных услуг от *** года и вернуть ей уплаченную сумму в размере <***> рублей. На её просьбу расторгнуть вышеуказанный договор, ИП Гаврилина Е.Н. ответила отказом. Считает отказ ИП Гаврилина Е.Н незаконным.

В последующем истица уточнила исковые требования, просила взыскать с ООО «Новострой» сумму долга по договору подряда № от *** года, в размере <***> рубля, штраф (неустойку) за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда <***> рубля. Также просила взыскать с ИП Гаврилиной Е.Н. сумму долга по договору на оказание информационно – консультационных услуг от *** года в сумме <***> рублей.

В судебном заседании истица и её представитель поддержали исковые требования.

Представитель ответчика ООО « Новострой» исковые требования признал частично и пояснил, что в связи с финансовыми затруднениями они не в состоянии вернуть деньги Усмановой Ф.М..

ИП Гаврилина Е.Н. исковые требования не признала и пояснила, что она все работы по договору об оказании информационно-консультационных услуг, выполнила.

Выслушав сторон, представителей и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Как усматривается из материалов дела, *** года между Усмановой Ф.М. и ООО «Новострой» был заключен договор подряда № на строительство квартиры в двенадцатиквартирном трехэтажном жилом доме. Согласно указанному договору подряда, ООО «Новострой» принимает на себя обязательство на строительство двенадцатиквартирного трехэтажного жилого дома в <адрес> и по завершении строительства предоставить ей <***> квартиру в подъезде №, на <***> этаже, условный №, общей площадью <***> кв. м. +- <***> кв. м.. Она в свою очередь обязуется своими средствами осуществлять капитальные вложения в строительство квартиры.

Также *** года между Усмановой Ф.М. и ИП Гаврилиной Е.Н. был заключен договор на оказание информационно-консультационных услуг. Согласно указанному договору ИП Гаврилина Е.Н. оказывает ей информационно-консультационные услуги по оформлению технической документации в ООО «Новострой», а она оплачивает указанные услуги в размере <***> рублей.

Истица с момента подписания двух вышеуказанных договоров, свои обязательства исполнила в полном объеме. Однако ООО «Новострой» свои обязательства не исполняет надлежащим образом, то есть был нарушен срок окончания работ. Согласно п.4.1 договора окончание работ не позднее 6 месяцев с момента начала строительных работ, а договор подряда № был заключен *** года, соответственно работы должны окончиться *** года.

Согласно ч. 1 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки
начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные
сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания
услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему
выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуг), отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказания услуги)

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требовании потребителя.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Закона «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных ей в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Таким образом ООО «Новострой» обязано было выплатить истице сумму в размере <***> рубля в срок до ***. Со дня, когда ООО «Новострой» должно было выплатить деньги и по *** года (день подачи уточненных исковых требований), ООО «Новострой» просрочило <***> дней.

Согласно ч. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени)

<***>% от суммы <***> составляет <***> рублей в день. Неустойка за <***> дней составит <***> х <***> = <***> рублей. Размер неустойки не может превышать суммы стоимости внесенных денег по договору. Поэтому неустойка с учетом степени вины подрядчика и длительности не выполнения обязательств подлежит взысканию в размере <***> рубля.

Во исполнение договора на оказание информационно-консультационных услуг Гаврилиной Е.Н. подготовлен проект договора подряда № на строительство квартиры, получено свидетельство о государственной регистрации права на имя Усмановой Ф.М. на <***> долю в строящемся доме и земельный участок. Стоимость этих работ были согласованы протоколом согласования цены стоимости выполнения поручений. Актом оказания услуг эти работы приняты заказчиком Усмановой Ф.М.. В связи с этим суд считает, что для удовлетворения исковых требований Усмановой Ф.М. в этой части, оснований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Усмановой Ф.М. удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Новострой» в пользу Усмановой Ф.М. сумму внесенных денежных средств по договору подряда № от *** года, в размере <***> рубля, штраф (неустойку) за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда <***> рубля, всего <***> рубля.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Новострой» госпошлину в доход государства в сумме <***> рублей.

В удовлетворении исковых требований Усмановой Ф.М. к ИП Гаврилиной Е.Н. о взыскании суммы внесенных денежных средств по договору на оказание информационно – консультационных услуг от *** года, в размере <***> рублей отказать в связи с необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Федеральный судья Юлмухаметов З.Х.