№ 2-880/2011

Р Е Ш Е Н И Е

25 июля 2011 года г.Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Юлмухаметова З.Х., с участием представителя истца Шайхисламовой С.А., при секретаре Галеевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафина М.М. к Сафиной М.А. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Сафин М.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>. Заявление мотивировано тем, что *** года между ним и Г.М.Н. был заключен договор купли- продажи квартиры. В соответствии с договором он приобрел в собственность квартиру, находящуюся по <адрес>. Сделка состоялась, оплату за приобретенное имущество в сумме <***> рублей он произвел полностью в момент подписания договора купли-продажи. Договор зарегистрирован нотариусом Зайкиной С.Б., запись в реестре № от № года. Считая, что на этом процедура оформления права собственности на квартиру завершена, он не стал далее обращаться в БТИ. В настоящее время хочет зарегистрировать переход права собственности на приобретенную недвижимость, однако в регистрации права собственности на квартиру ему отказали ввиду того, что в *** году не обратился в БТИ. Продавец квартиры Г.М.Н. умерла, но у нее осталась дочь Сафина М.А..

В судебном заседании представитель истца Шайхисламова С.А. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчица Сафина М.А. в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

Статья 8 п.1 пп.3 ГК РФ предусматривает, что гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита прав осуществляется путем: признания права.

Перечень оснований возникновения гражданских прав и обязанностей установлен п. 1 ст. 8 ГК РФ.

По ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В материалах дела имеются договор от *** года, справка ЖСК № от *** года, технический паспорт на квартиру. Истец пользуется квартирой как своей собственной. Спор о праве отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сафиным М.М. право собственности на квартиру общей площадью <***> кв.м., расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья Юлмухаметов З.Х.