№ 2-533-2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения сторон
13 ноября 2010 года г.Учалы, РБ
Учалинский районный суд в составе: председательствующего судьи Гильманов Р.М., с участием представителей сторон адвокатов Мухаметовой Р.Г., Гайнуллина Р.С.
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Магасумова Г.Х., Магасумова И.Х., Магасумова Г.Х. к Фатхуллиной Н.Х., Управляющему делами администрации сельского поселения *** Харисову А.И. о признании сделок недействительными,
У С Т А Н О В И Л:
Магасумовы обратились в суд с иском о признании сделок недействительными, которым просили признать недействительными: завещания М.Х.Ш. от *** года удостоверенное управляющим делами администрации сельского поселения *** Харисовым А.И. и зарегистрированное в реестре за № ***; договора дарения жилого дома и земельного участка находящегося по адресу: ***, заключенного *** года между Г.Н.А. и Фатхуллиной Н.Х.; свидетельство о государственной регистрации права собственности за Фатхуллиной Н.Х. на земельный участок, расположенный по указанному адресу, выданный *** года, серии ***; свидетельства о государственной регистрации права собственности за Фатхуллиной Н.Х. на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, выданный *** года, серии ***.
Свои требования истцы мотивировали тем, что их родители в период совместной жизни построили жилой дом со служебными постройками и сооружениями на земельном участке, расположенном по адресу: ***, в котором оба прожили до своей смерти.
После смерти отца, умершего *** года, его дети, трое братьев и две сестры, свои права на наследство не заявляли. Их мать М.Х.Ш., пережившая отца более чем на два года фактически приняла наследство, без юридического оформления.
Некоторое время с матерью жила Т.Р.Х., которая приобщила мать к употреблению спиртных напитков, ссылаясь на необходимость притупления физической боли, которую мать испытывала после травмы правой руки.
По просьбе Фатхуллиной Н.Х., они разрешили временно пожить вместе с матерью в спорном доме ***.
После смерти матери, истцы узнали, что еще до получения их согласия на временное проживания Фатхуллиной Н.Х. в спорном доме, *** года оформила у управляющего делами администрации *** сельского поселения Харисова А.И. завещание от имени матери на все принадлежащие матери имущество, в том числе и на спорный дом.
Далее они узнали, что *** года, ответчик оформила у Харисова А.И. от имени матери доверенность на свою дочь Г.Н.А., дающую последней право подарить ей, Фатхуллиной Н.Х., спорный дом.
На основании договора дарения от *** года, зарегистрированного в Управлении федеральной регистрационной службе по РБ, Г.Н.А., действующая от имени матери истцов, подарила спорный дом и земельный участок Фатхуллиной Н.Х.
Истцы считают, что завещание от *** года и доверенность от *** года оформлены с грубейшими нарушениями Инструкции о порядке совершения нотариальных действий главами местных администрации…, утвержденной приказом МЮ РФ от 27 декабря 2007 года № 256. Их мать не могла подписать вышеуказанные документы, т.к. с *** года ее правая рука была повреждена (висела). Кроме этого, их мать не знала русского языка и не могла сама прочесть тексты данных документов. Заведомо зная вышеуказанные обстоятельства, ответчики Г.Н.А. и Фатхуллина Н.Х. не рискнули в договоре дарения от 19 *** года ссылаться на доверенность от *** года, что недопустимо.
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, согласно которого:
Ответчик Фатхуллина Н.Х. обязуется в течение шести
календарных месяцев с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения продать принадлежащий ей и ее супругу Ф.А.М. на праве общей совместно собственности жилой дом с надворными постройками и сооружениями и земельным участком расположенный по адресу: ***.
Фатхуллина Н.Х. при продаже указанного выше жилого дома с надворными постройками и земельным участком перед заключением договора купли-продажи должна согласовать суму сделку (цену), личность покупателей и все остальные условия договора купли-продажи жилого дома с Магасумовым Г.Х., Магасумовым И.Х., Магасумовым Г.Х., Т.Р.Х..
Полученные в результате продажи данного жилого дома денежные средства Фатхуллина Н.Х. обязуется в тот же день выплатить Магасумову Г.Х., Магасумову И.Х., Магасумову Г.Х., Т.Р.Х. по 1/5 доли каждому. 1/5 доля денежных средств полученных от продажи указанного выше дома остается в собственности Фатхуллиной Н.Х..
Истцы Магасумов Г.Х., Магасумов И.Х., Магасумов Г.Х. отказываются от своих исковых требований о признании недействительными:
завещания М.Х.Ш. от *** года удостоверенное управляющим делами администрации сельского поселения *** Харисовым А.И. и зарегистрированное в реестре за № ***;
договора дарения жилого дома и земельного участка находящегося по адресу: ***, заключенного *** года между Г.Н.А. и Фатхуллиной Н.Х.;
свидетельство о государственной регистрации права собственности за Фатхуллиной Н.Х. на земельный участок, расположенный по адресу: ***, выданный *** года, серии ***;
свидетельства о государственной регистрации права собственности за Фатхуллиной Н.Х. на жилой дом, расположенный по адресу: ***, выданный *** года, серии ***.
Мировое соглашение подписано сторонами в судебном заседании.
Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, а также стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39,173, 220 ГПК РФ, суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить заключенное между истцами Магасумовым Г.Х., Магасумовым И.Х., Магасумовым Г.Х., ответчиками Фатхуллиной Н.Х., Управляющим делами администрации сельского поселения *** Харисовым А.И., третьими лицами Т.Р.Х. и Ф.А.М. мировое соглашение, согласно которого:
завещания М.Х.Ш. от *** года удостоверенное управляющим делами администрации сельского поселения *** Харисовым А.И. и зарегистрированное в реестре за № ***;
договора дарения жилого дома и земельного участка находящегося по адресу: ***, заключенного *** года между Г.Н.А. и Фатхуллиной Н.Х.;
свидетельство о государственной регистрации права собственности за Фатхуллиной Н.Х. на земельный участок, расположенный по адресу: ***;
свидетельства о государственной регистрации права собственности за Фатхуллиной Н.Х. на жилой дом, расположенный по адресу: ***.
Производство по гражданскому делу по иску Магасумова Г.Х., Магасумова И.Х., Магасумова Г.Х. к Фатхуллиной Н.Х., Управляющему делами администрации сельского поселения *** Харисову А.И. о признании сделок недействительными, прекратить.
Определение суда может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Федеральный судья: Гильманов Р.М.