дело №2-1077-11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 12 августа 2011 года г.Учалы, РБ Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: судьи Адельгариевой Э.Р., с участием представителя истца Сафина Р.Н. действующего на основании доверенности №, при секретаре Галеевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафина Р.Н. в интересах Мурасалимовой Н.В. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ о признании права аренды на земельный участок, у с т а н о в и л : Сафин Р.Н. обратился в суд в интересах Мурасалимовой Н.В. с иском к Комитету по управлению собственности МЗИО РБ о признании права аренды на земельный участок, расположенный по <адрес>, мотивировав тем, что на основании заявления на имя главы администрации Учалинского района и г.Учалы ее доверителю был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. На данном участке ведется подготовительные работы по строительству дома, построена «малуха», проведено межевание объекта недвижимости. В настоящее время Мурасалимовой Н.В. необходимо оформить земельный участок, однако ей было предложено обратиться в суд для признания права аренды участка. В судебном заседание истица не явилась? представив ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. Представитель ответчика не явился, представив заявление о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений на требования истца. Привлеченный к участию в деле представитель третьего лица, будучи надлежащим образом извещенным, не явился, причины не явки суду не сообщил, с ходатайством об отложении слушания по делу не обратился. С учетом мнения представителя истца, применяя положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. В судебном заседании Сафин Р.Н. поддержал заявленные требования своего доверителя в полном объеме. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Факт предоставления земельного участка Мурасалимовой Н.В. подтверждается актом Управления архитектуры администрации города о разбивке границ земельного участка. Кроме того, истицей представлен кадастровый паспорт земельного участка о том, что объект недвижимости поставлен на учет с присвоением земельному участку, кадастрового №. Согласно ч.2 ст.20 Земельного Кодекса РФ гражданам земельные участки в постоянно (бессрочное) пользование не предоставляются. В собственность подлежат предоставления лишь те земельные участки, которые были предоставлены в постоянное пользование и пожизненное наследуемое владение до сентября 2001 года, т.е. до введения Земельного Кодекса РФ, в соответствии со ст.ст. 20 и 21 ЗК РФ. В силу ст.22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в п.4 ст.27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Порядок предоставления земельных участков гражданам определен в ст.34 Земельного кодекса РФ. Нарушение процедуры предоставления земельного участка не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца о признании права аренды земельного участка. В соответствии со ст.38 Земельного кодекса РФ предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка. Согласно ст.41 Земельного кодекса РФ, лица не являющиеся собственниками земельных участков, осуществляют права собственников земельных участков. В силу ст.43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено законом. Как установлено в судебном заседании истица владеет земельными участками с *** года, на которые отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, следовательно, она имеет право оформить данный земельный участок в аренду либо приобрести его в собственность, за установленную плату на аукционных торгах. Однако в связи с тем, что изначально истице земельный участок был отведен с нарушением закона, то она вправе претендовать лишь на право аренды. Учитывая отсутствие возражений по земельному участку со стороны его собственника, а также третьего лица, суд не усматривает препятствий для удовлетворения заявленных истцом требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования удовлетворить. Признать за Мурасалимовой Н.В. право аренды на земельный участок площадью <***> кв.м, кадастровый №, расположенный по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ. Судья: Адельгариева Э.Р.