№2-899-11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 31 августа 2011 г. г.Учалы, РБ Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Адельгариевой Э.Р., с участием истицы Рябковой Р.К., представителя истца адвоката Камалова А.А., предъявившего ордер №., ответчика Рябкова Е.Г., при секретаре Галеевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябковой Р.К. к Рябкову Е.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Рябкова Р.К. обратилась с вышеуказанным иском к Рябкову Е.Г., мотивировав тем, что она является собственницей квартиры № дома № по <адрес>, где и проживает. Жилое помещение приобретено ею в собственность в результате полной выплаты паевых взносов в жилищно-строительный кооператив <***>. В указанной квартире, кроме неё имеет регистрацию по месту жительства, но не проживает её бывший супруг Рябков Е.Г. Несмотря на регистрацию по месту жительства в квартире, ответчик, имея свой источник дохода, в категорической форме отказывается нести какие-либо расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей. Какого-либо соглашения относительно прав пользования квартирой с истцом с ответчиком также не заключалось. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире, которую он должен освободить, ущемляет её права как собственника данного жилого помещения, так как лишает собственника права свободно распоряжаться квартирой. Из-за того, что ответчик сохраняет регистрацию в квартире, она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи, не получая от него компенсации таких расходов. Просит признать ответчика Рябкова Е.Г. утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В судебном заседании истица и ее представитель поддержали заявленные требования и просили удовлетворить их в полном объеме. Ответчик Рябков Е.Г. иск не признал и по существу иска пояснил, что данную квартиру они покупали на двоих, в зарегистрированном браке, будучи членами потребительского кооператива, финансовой поддержке граждан в приобретении недвижимости <***>. В ***. они с истицей развелись, и он отказался от пая, написав заявление в кооператив. Он не проживает указанной квартире с ***., в связи с этим не оплачивает коммунальные платежи. Другого жилья не имеет, проживает в съемной квартире. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. Согласно свидетельству о расторжении брака № от *** года брак между супругами Рябковами расторгнут решением мирового судьи судебного участка № по Учалинскому району и г.Учалы РБ ***. Из справки о выплате пая от ***. следует, что Рябкова Р.К. пай за квартиру № по <адрес> в сумме <***> рублей выплатила полностью. Из свидетельства о государственной регистрации права №, следует, что Рябкова Р.К. является собственником квартиры № по <адрес>. Вопреки доводам ответчика, истицей представлено дополнительное соглашение к договору паенакопления № от ***, из которого усматривается, что Рябков Е.Г. исключен из реквизитов сторон, и внесенные паевые взносы Рябкова Е.Г. засчитываются в счет паевых взносов Рябковой Р.К. Из содержания акта от ***. жильцов дома <адрес>, подписи которых заверены инспектором по учету населения паспортного стола <***>, следует, что Рябков Е.Г. зарегистрирован по <адрес>, но не проживает по названному адресу с *** года. Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Кроме этого, в соответствии с ч.4 этой же статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При таких обстоятельствах исковые требования Рябковой Р.К. о признании Рябкова Е.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, не являясь членом семьи собственника, не проживая по месту регистрации, и при отсутствии иной договоренности, утратил право пользования спорной квартирой. Какого-либо соглашения между сторонами о пользования жилого помещения не имеется. Более того, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истицы как собственника квартиры и возлагает на нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. При таких обстоятельствах ответчик подлежит признанию утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по госпошлины, которые Рябкова Р.К. понесла при обращении в суд. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования удовлетворить. Признать Рябкова Е.Г. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, кв.61. Снять Рябкова Е.Г. с регистрационного учета по <адрес>. Взыскать с Рябкова Е.Г. в пользу Рябковой Р.К. в возврат расходов по госпошлине <***> рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ. Судья: Адельгариева Э.Р.