2-1276-2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 сентября 2011 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Мухаметкильдина Ф.М., при секретаре Ахмадеевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакирова С.А. к КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г. Учалы о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Шакиров С.А. обратился в суд с иском к КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что в 2000 году на основании договора купли-продажи он приобрел у Е.Ю. гараж № в северо-восточной части города. Право собственности на гараж зарегистрировано в государственной регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ, о чем в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись и выдано свидетельство о регистрации права. Все эти годы он открыто и непрерывно пользуется данным участком, использует его по назначению. Он не имеет возможности зарегистрировать свои права на земельный участок под гаражом, рекомендовано обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г.Учалы просит провести судебное заседании без его участия. В удовлетворении заявленных требований не возражает.

Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно свидетельству о регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, расположенный в северо-восточной части г.Учалы принадлежит на праве собственности Шакирову С.А.

Случай бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрен п.1 ст.28 Федерального Закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ (в ред. от 13.05.2008г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации).

Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21июля1997года №122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим в силу п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтверждены принадлежность гаража истцу, признание права собственности на объект недвижимости затрагивает его интересы в отношении возникновения имущественных прав, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Спора по объекту недвижимости судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать за Шакировым С.А. право собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации общей площадью 28 кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Учалинский районный суд РБ.

Судья Мухаметкильдин Ф.М.

Решение в законную силу не вступило.