№ 2-1268-2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 сентября 2011 года. г.Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.,

при секретаре Шариповой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнуллиной М.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «Новострой» о признании сделки недействительной,

У С Т А Н О В И Л:

Гайнуллина М.Ю. обратилась в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи от *** года по продаже ею земельного участка, расположенного по <адрес>, прекратить право собственности за ООО «Новострой» на указанный земельный участок, и признать утратившим силу свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок за ООО «Новострой», признать за ней право собственности на данный земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что согласно договора подряда № на строительство блокированного жилого двухэтажного дома с мансардным этажом от *** г. заключенного между Гайнуллиной М.Ю. и ООО «Новострой», последний обязался передать истцу на условиях, предусмотренных договором подряда построенную двухкомнатную квартиру <***> общей площадью <***> кв.м. по строительному адресу объекта: <адрес>. Сроки выполнения ответчиком своих обязательств по сдаче объекта в эксплуатацию были оговорены в п.4.1 – 4.2 договора.

Дополнительным соглашением к нему в виде договора подряда № на строительство индивидуального жилого дома от ***. были изменены сроки сдачи, со сроком до ***., при этом изменился условный номер на №.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договорам, истцом Гайнуллиной М.Ю. утрачено доверие к ответчику, в результате чего ее семья страдает и несет нравственные переживания. Дом в установленное законом порядке не введен в эксплуатацию, начатое строительство дома на день обращения в суд неоднократно было приостановлено. Денежные средства, которые истец вложила в строительство дома обесценились в два раза.

Ответчик в лице руководителя ООО «Новострой» Муслимова Б.Р. исковые требования Гайнуллиной М.Ю. признал в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска, поскольку согласно ст. 39 ГПК РФ это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договора купли-продажи от *** года по продаже ею земельного участка, с кадастровым №, площадью <***> кв.м., расположенного по <адрес>.

Прекратить право собственности ООО «Новострой» на указанный земельный участок, с кадастровым №, площадью <***> кв.м., расположенного по <адрес>, и признать утратившим силу свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок за ООО «Новострой».

Признать за Гайнуллиной М.Ю. право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <***> кв.м., расположенного по <адрес>,

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья: Гильманов Р.М.