Дело № 2-1221/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы 08 сентября 2011 года.

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Псянчина А.В.

при секретаре Хажиной Р.Х.

с участием истицы Динисламовой Л.Ж.

рассмотрев исковое заявление Динисламовой Л.Ж. к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району г. Учалы о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Динисламова обратилась в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что решением исполкома <***> от *** года истице был выделен земельный участок по <адрес>. В *** году истица, заключив договор на возведение индивидуального жилого дома на отведенном участке, построила дом. В связи с тем, что документы на земельный участок отсутствуют, регистрационная служба отказывает в регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом.

Просит признать право собственности на жилой дом общей площадью жилых помещений <***> кв.м. и земельный участок площадью <***> кв.м. кадастровый № по <адрес> за Динисламовой Л.Ж.

В судебном заседании истица и ее представитель, поддержав заявленные требования полностью, просят признать право собственности на жилой дом общей площадью жилых помещений <***> кв.м. и земельный участок площадью <***> кв.м. кадастровый № по <адрес> за Динисламовой Л.Ж., поскольку в связи с утерей оригинала договора № от *** г. и государственного акта от *** года регистрация права без решения суда невозможна.

Согласно отзыва от *** года, представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району по доверенности Кадырбаев Г.Я. не возражает удовлетворению требований истицы и просит рассмотреть дело без участия представителя в судебном заседании.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что действительно договором от *** года удостоверяется факт разрешения строительства Динисламовой Л.Ж. жилого дома по <адрес> на земельном участке, отведенном на основании решения комитета <***> от *** г. и закрепленном в бессрочное пользование государственным актом от *** года.

Исходя технического паспорта, субъектом права дома по <адрес> является Динисламова Л.Ж., дому присвоен инвентарный №.

Согласно справки <***> от *** года, Динисламова Л.Ж. действительно проживает по <адрес>, совместно с ней проживают дочь – С.Ю.Ф., сын – Д.Э.Ф.

Из кадастрового паспорта от *** года следует, что земельный участок, кадастровый № площадью <***> кв.м. по <адрес> предназначен под индивидуальную жилую застройку.

Согласно справки ведущего специалиста МУП <***> № от *** г. объект недвижимости земельный участок в <адрес> под строительство индивидуального жилого дома имеет почтовый <адрес>.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела домовладение возведено на основании договора № о возведении индивидуальной жилой застройки на праве личной собственности на отведенном Динисламовой Л.Ж. земельном участке.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на жилой дом общей площадью <***> кв.м. и земельный участок площадью <***> кв.м. кадастровый № по <адрес> за Динисламовой Л.Ж. в силу требований ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на жилой дом общей площадью жилых помещений <***> кв.м. и земельный участок площадью <***> кв.м. кадастровый № по <адрес> за Динисламовой Л.Ж..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий А.В. Псянчин