№ 2-1282-2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 06 сентября 2011 года. г.Учалы Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М., при секретаре Шариповой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиганшина И.Г. к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы об установлении права собственности на домовладение и право выкупа земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Зиганшин И.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что *** году в сельхозартели <***> приобрел по договору купли-продажи жилой дом с надворными постройками, на земельном участке с площадью <***> кв. метров, расположенные по <адрес>. По передаточному акту жилой дом был передан ему. В виду отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свои права на домовладение. Представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы Кадырбаев Г.Я. не возражает против удовлетворения иска Зиганшина И.Г. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению. Факт приобретения Зиганшиным И.Г. указанного жилого дома подтверждается договором купли-продажи жилого дома от *** года. По акту данный дом передан ему во владение, в настоящее время истец проживает в этом доме. Земельный участок по <адрес> поставлен на кадастровый учет, присвоен №. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи этого имущества. По ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. В связи с тем, что Зиганшин И.Г. жилой дом приобрел в *** году, т.е. до введения нового Земельного кодекса 8 сентября 2001 года, согласно которой с этого времени земельные участки в бессрочное пользование и пожизненное наследуемое владение не предоставляются, то он может приобрести земельный участок либо в аренду, либо путем выкупа. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 ЗК РФ (собственность, аренда, пожизненное наследуемое владение, сервитут), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Установить за Зиганшиным И.Г. право собственности на домовладение и право выкупа на земельный участок общей площадью <***> кв. метров, с кадастровым №, расположенные по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: Гильманов Р.М.