2-1165-2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 сентября 2011 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Мухаметкильдина Ф.М., с участием представителя несовершеннолетнего Рахматуллина Э.Р. – Рахматуллиной В.К., при секретаре Ахмадеевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматуллина Р.А. к Рахматуллиной Э.Р., Рахматуллину Э.Р. и КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Рахматуллин Р.А. обратился в суд с иском к Рахматуллиной Э.Р., Рахматуллину Э.Р. и КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на домовладение, мотивируя тем, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним и ответчиками признано право долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании соглашения о передаче денег от ДД.ММ.ГГГГ он выплатил стоимость долей ответчиков в спорном домовладении в размере 80000 рублей. Просит признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель несовершеннолетнего Рахматуллина Э.Р. – Рахматуллина В.К. с заявленными требованиями согласна.

Ответчик Рахматуллина Э.Р. с исковыми требованиями истца согласна.

Представитель КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г.Учалы просит провести судебное заседании без его участия. В удовлетворении заявленных требований не возражает.

Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

Согласно решению Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за Рахматуллиной Э.Р. и Рахматуллиным Э.Р. признано право долевой собственности на ? долю в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с положением ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Из представленного соглашения о передаче денег от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Рахматуллин Р.А. передал Рахматуллиной Э.Р., Рахматуллину Э.Р. денежную сумму в размере 80000 рублей по 40000 рублей каждому в счет оплаты ? доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, признанной за ними на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом участники долевой собственности Рахматуллин Э.Р. и Рахматуллина Э.Р. получили компенсацию своей доли в в совместном имуществе и утратили свое право на долю в имуществе.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим в силу п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Спора по объекту недвижимости судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать за Рахматуллиным Р.А. право собственности на жилой дом (домовладение), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Учалинский районный суд РБ.

Судья Мухаметкильдин Ф.М.

Решение в законную силу не вступило.