№ 2-1351-2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 октября 2011 года г. Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.,

с участием представителя истца Ильясова Т.М.,

при секретаре Шариповой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарипова Х.Ш. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г. Учалы о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Зарипов Х.Ш. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что в начале 2001 года на основании его заявления о предоставлении ему земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, ему в <адрес> был выделен земельный участок за №. В отделе архитектуры и градостроительства администрации Учалинского района и г. Учалы 18 апреля 2011 года ему выдали акт о натурном установлении границ земельного участка расположенного по <адрес>.

По семейным обстоятельствам он своевременно не оформил на свое имя выделенный ему земельный участок, т.к. проживал в другой области.

Затем он, переехав в г. Учалы, изготовил межевой план земельного участка №, расположенного по <адрес>.

12 мая 2011 года изготовлен кадастровый паспорт участка, присвоен №.

В оформлении права собственности на данный участок ему было отказано, на том основании, что в связи с принятием нового Земельного кодекса в 2001 году, земельные участки предоставляются гражданам не на основании существующих «Актов о натурном установлении границ земельного участка и других документов от 2001 года, а на основании рекламных публикаций в средствах массовой информации о наличии свободных земельных участков путем проведения торгов.

Зарипов Х.Ш. считает, что КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы необоснованно отказывает в регистрации права собственности.

Суд, выслушав истца, его представителя Ильясова Т.М., представителя КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы Кадырбаева Г.Я., свидетеля Г.В.Л., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Зарипова Х.Ш. подлежат удовлетворению.

В материалах дела имеется акт разбивки границ земельного участка № от 18 апреля 2001 года.

Свидетель Г.В.Л. показал, что Зарипову Х.Ш. земельный участок был отведен в начале 2001 года, он в то время работал <***>, произвели разбивку границ земельного участка.

Таким образом, судом установлено, что Зарипову Х.Ш. земельный участок был предоставлен до принятия нового Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст. 20 Земельного Кодекса РФ, гражданам земельные участки в постоянно (бессрочное) пользование не предоставляются. Предоставляются в собственность только те земельные участки, которые были предоставлены в постоянное пользование и пожизненное наследуемое владение до 28 сентября 2001 года, т.е. до введения Земельного Кодекса РФ, в соответствии со ст.ст. 20 и 21 ЗК РФ.

Таким образом, земельный участок Зарипову Х.Ш. предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, поэтому он может приобрести его в собственность.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно справки главного архитектора <***> Зарипов Х.Ш. числится в списках владельцем земельных участков под строительство индивидуального жилого дома в №, и согласно справке об адресе объекта недвижимости, вышеуказанный земельный участок имеет <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Зарипова Х.Ш..

Признать за Зариповым Х.Ш. право собственности на земельный участок № общей площадью <***> кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховый Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья: Гильманов Р.М.