№ 2-1425-2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 18 октября 2011 года г. Учалы РБ Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р. М., с участием представителя истца Масалимова М.И., при секретаре Шариповой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сырлыбаевой В.М. к отделу архитектуры и градостроительства администрации г. Учалы и Учалинского района РБ о признании квартиры жилым домом, УСТАНОВИЛ: Сырлыбаева В.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что по договору безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан № б/н, от 08 мая 1996 года, Сырлыбаева В.М. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. б/н. На квартиру выдано регистрационное удостоверение на право сосбтвенности № от 08 мая 1996 года. Истец не может распорядиться жилым домом, поскольку она является собственником квартиры, а не жилого дома. Признать жилое здание жилым домом и оформить техническую документацию на него как на домовладение, ответчик отказывается. Фактически же указанная квартира является изолированным жилым домом, состоящим из комнат и вспомогательных помещений, около дома расположен земельный участок, имеются хозяйственные постройки. Сырлыбаев В.М. считает, что наличие неправильных записей в учетной документации ответчика относительно наименования (вида) принадлежащего ему жилого здания, нарушает его право как собственника. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявления. Суд, выслушав представителя истца Масалимова М.И., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ч.2 ст. 16 ЖК РФ, Приложения № 1 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04 августа 1998 года № 37, Приложения № 6 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанны хс их проживанием в таком обособленном помещении. Домовладение – это жилой дом и обслуживающие его строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке. Таким образом, принадлежащее истцу на праве собственности жилое здание по своим техническим характеристикам и правовым определениям, является жилым домом, поскольку расположено на обособленном земельном участке, не находится в многоквартирном доме, не имеет мест общего пользования. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья РЕШИЛ: Исковые требования Сырлыбаевой В.М. удовлетворить. Признать жилое здание, именуемое квартирой, расположенное по <адрес>, жилым домом. Признать за Сырлыбаевой В.М. право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: Гильманов Р.М.