2-1262-2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 ноября 2011 г. г. Учалы Учалинский районный суд в составе: председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., с участием представителя истца Мурзиной Х.К.- Саитгалина А.Г., при секретаре Ахмадеевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзиной Х.К. и Асадуллина Ф.К. к КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании право собственности на домовладение и на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с вышеприведенным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Асадуллин К.Л., который при жизни завещал все свое имущество дочери Мурзиной Х.К. После смерти отца открылось наследство по завещанию в отношении Мурзиной Х.К., а в отношении Асадуллина Ф.К - по закону. При этом истец Асадуллин Ф.К. является наследником на обязательную долю в наследстве и наследует не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. Как наследники они обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство виде жилого дома и земельного участка, приобретенного отцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариусом были определены их доли: истцу Мурзиной Х.К. в размере 5/6 доли наследственного имущества, а истцу Асадуллину Ф.К. в размере 1/6 доли в наследственном имуществе, что подтверждается свидетельствами о праве на отдельные виды наследственного имущества. В виду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок они не имеют возможности включить данное имущество в состав наследственной массы и принять наследство. Просят признать домовладение с земельным участком, с кадастровым номером 02:67:010417:10, площадью 1626 кв.метров, по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, оставшимся после смерти отца Асадуллина К.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ года и признать за ними право долевой собственности на домовладение с земельным участком, расположенное по адресу: <адрес>, определив долю в праве собственности за Мурзиной Х.К. -5/6 доли, а Асадуллину Ф.К. – 1/6 доли. Истцы на судебное заседание не явились, представили заявление о согласии на рассмотрение дела в их отсутствие с участием своего представителя. Представитель истцов Саитгалин А.Г. исковые требования истцов поддержал в полном объеме. Ответчик представитель КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы на судебное заседание не явился, представил заявление о согласии на рассмотрение дела без его участия и отсутствии возражений по заявленным истцом требованиям. Выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные документы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Асадуллин К.Л. приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением администрации г.Учалы и Учалинского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Асадуллину К.Л. был предоставлен на праве собственности земельный участок, общей площадью 1921 кв.метров (0.1921 га), по адресу: <адрес>. Решением Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановление главы администрации <адрес> и <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ было отменено в части предоставления земельного участка в собственность Асадуллина К.Л. площадью 0.1921 га., а также признано недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок Асадуллина К.Л. и указано на необходимость регистрации перехода права собственности от Асадуллина К.Л. к администрации г.Учалы и Учалинского района РБ, в связи с изменением правового режима земельного участка. По результатам межевания площадь земельного участка по адресу: <адрес>, на котором расположено его домовладение, составляет 1626 кв.метров. Из п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гр-на право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству. В соответствие с положением ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Согласно частей 1 и 2 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся не завещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности не завещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Наследниками умершего являются Мурзина Х.К., Асадуллин Ф.К. – истцы по иску. В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные законодательством РФ. С учетом мнения сторон и анализа представленных доказательств, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать установленным, что земельный участок с общей площадью 1626 кв.м., кадастровым номером № и домовладение на этом участке, находящиеся по адресу: <адрес> наследственным имуществом, открывшимся после смерти Асадуллина К.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право долевой собственности за Мурзиной Х.К. и Асадуллиным Ф.К. в порядке наследования на домовладение и земельный участок с общей площадью 1626 кв.метров, кадастровый номер 02:67:010417:10 расположенные по адресу: <адрес>, определить доли в праве собственности за Мурзиной Х.К.-5/6 доли, за Асадуллиным Ф.К.-1/6 доли. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Учалинский районный суд. Судья: Ф.М. Мухаметкильдин Решение в законную силу не вступило.