дело №2-1099-11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июля 2011 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: судьи Сайфуллиной А.К., с участием представителя истца Гильфанова Ю.М., представителя ответчика Загидуллина С.В., при секретаре Айсиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильфанова С.Ю. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г. Учалы о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Гильфанов С.Ю. обратился с иском к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы с требованием признать за ним право собственности – бесплатно на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <***> кв.метров, расположенный по <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

Свое заявление Гильфанов С.Ю. мотивировал тем, что постановлением главы администрации <***> от 14 сентября 2004 года, на основании его заявления, ему был предоставлен земельный участок на праве собственности, площадью <***> кв.метров, расположенный по <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства (ранее имел почтовый <адрес>). 14 сентября 2004 года с ним был заключен договор № на строительство частного жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, и в этот же день выдано разрешение № на строительство частного жилого дома. С момента предоставления ему участка, он пользуется им как собственник. На данном участке он возвел дом. Когда он обратился к ответчику к ответчику и органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права собственности, ему предложили обратиться в суд с иском о признании такого права.

На судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - КУС Минземимущества РБ по Учалинскому району и г.Учалы Загидуллин С.В. не возражал против удовлетворения иска.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, в частности из постановления Администрации Муниципального образования <***> от 14 сентября 2004 года «О предоставлении земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома» Гильфанову С.Ю. предоставлен земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, расположенный по <адрес>, общей площадью <***> кв.м.

Из представленного договора на строительство частного жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от 14 сентября 2004г., заключенного между отделом архитектуры и градостроительства Учалинского района и г. Учалы и Гильфановым С.Ю., а также разрешения главного архитектора г.Учалы и Учалинского района № от 14 сентября 2004г. Гильфанову С.Ю. разрешено строительство частного жилого дома, хозпостроек на земельном участке, расположенном по <адрес>.

Суду представлен кадастровый план земельного участка № от 20.05.2009 года, согласно которому площадь земельного участка, расположенного по <адрес> составляет <***> кв.м., кадастровый №.

Согласно справки № от 01 февраля 2011 года, выданной администрацией <***>, земельному участку с кадастровым № присвоен почтовый <адрес>.

Из справки администрации <***> следует, что Гильфанов С.Ю. в списках владельцев земельного участка под строительство индивидуального жилого дома не числится.

Суду представлена справка № от 27 июля 2011 года, выданная Отделом архитектуры и градостроительства Администрации <***>, согласно которой Гильфанову С.Ю. предоставлен земельный участок № для строительства жилого дома в <адрес>. Данных о получении других участков под строительство индивидуального жилого дома не имеется.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Исходя из ст.15 ЗК РФ граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 10 Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений» от 05 января 2004 года № 59-з земельные участки предоставляются однократно бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) для граждан, постоянно проживающих в сельских населенных пунктах.

При вышеназванных обстоятельствах, учитывая отсутствие спора на недвижимость со стороны ответчика, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Гильфановым С.Ю. право собственности бесплатно на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <***> кв.м, расположенный по <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня получения решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья А.К. Сайфуллина