2-1539-2011

Р Е Ш Е Н И Е

09 ноября 2011 года г.Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., с участием представителя истца Мещеряковой Л.К., при секретаре Ахмадеевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиловой З.Р. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Халилова З.Р. обратилась в суд с иском о признании права собственности на объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в 2007 года ею и погибшим супругом Халиловым А.И. был приобретен земельный участок, на котором было начато строительство жилого дома. В августе 2010 года муж трагически погиб. На основании свидетельства о праве на наследственное имущество по закону ей и их детям перешло наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома. В регистрации права собственности на объект незавершенного строительства было отказано, рекомендовано обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на данное имущество.

Ответчик представитель КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы на судебное заседание не явился, представил заявление о согласии на рассмотрение дела без его участия и отсутствии возражений по заявленным истцом требованиям.

Выслушав объяснения истца, его представителя, изучив представленные документы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Халиловой З.Р. принадлежит 1/2 доля в общем совместном имуществе супругов, которое состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество, оставшееся после смерти Халилова А.И., в виде 1/2 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, перешло наследникам Халиловой З.Р., Халиловой С.А., Халиловой Л.А.

Объект незавершенного строительства поставлен на кадастровый учет и ему присвоен номер №

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

По ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству.

В соответствие с положением ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в настоящей статье. В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. Разрешение на строительство и проектная документация (сведения, содержащиеся в данных документах) запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе, выдавшем разрешение на строительство, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

С учетом мнения сторон и анализа представленных доказательств, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать установленным, что объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> наследственным имуществом, открывшимся после смерти Халилова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за Халиловой З.Р. в порядке наследования на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 02:48:100211:74:24, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Учалинский районный суд.

Судья: Ф.М. Мухаметкильдин

Решение в законную силу не вступило.