№ 2-1464/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2011 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Сайфуллиной А.К., с участием истицы Ахмадеевой М.И., третьего лица Ахмадеева Р.М., при секретаре Рысаевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадеевой М.И. к Комитету по управлению собственностью МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы, о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ахмадеева М.И. обратилась в суд с иском к КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на гараж и земельный участок, мотивируя тем, что ей постановлением Администрации г.Учалы и Учалинского района РБ от 29 мая 2000 года был выделен земельный участок. в ГСК № <адрес> для строительства индивидуального гаража. На отведенном земельном участке был построен капитальный гараж. С указанного времени, то есть уже около 10 лет она пользуется данным гаражом и обслуживающим участком как своим. Просит признать за ней право собственности на данные объекты недвижимости.

На судебном заседании истица поддержала свои исковые требования.

Представитель Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Учалинскому району и г.Учалы, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Судом в качестве третьего лица был привлечен супруг истицы Ахмадеев Р.М., который в удовлетворении заявленных требований не возражал.

Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества. Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим в силу п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено, что Ахмадеева М.И. приобрела земельный участок 29 мая 2000 года, что подтверждается постановлением № от 29 мая 2000г. Администрации г.Учалы и Учалинского района РБ.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, присвоен кадастровый №.

Согласно справке МУП "УчалыАрхиГео" МР Учалинский район земельному участку, предоставленному Ахмадеевой М.И. для строительства индивидуального гаража, присвоен почтовый <адрес>.

В материалах дела имеется технический паспорт на гаражный бокс № в районе ГСК №. В судебном заседании истица и третье лицо Ахмадеев Р.М. пояснили суду, что они сами строили гараж, споров по нему не имеется.

В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Заявитель земельный участок приобрел добросовестно, с момента предоставления земельного участка пользовался и владел им открыто.

Судом установлено, что истица более 10 лет пользуется земельным участком, который был предоставлен ей до введения Земельного кодекса РФ. Спора по объектам недвижимости судом не установлено.

Статьями 20 и 21 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, и граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность.

Согласно п.4 ст. 28 ЗК РФ (в ред. от 10 мая 2007 г.) не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Следовательно, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным Кодексом и федеральными законами.

Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтвержден факт принадлежности гаража истице, признание права собственности на объект недвижимости затрагивает её интересы в отношении возникновения имущественных прав, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Ахмадеевой М.И. право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <***> кв.метров, предназначенный для строительства индивидуального капитального гаража, расположенный по <адрес>.

Признать за Ахмадеевой М.И. право собственности на гараж, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья А.К. Сайфуллина