№ 2-1684/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы 07 декабря 2011 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Псянчина А.В.

при секретаре Хажиной Р.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Гайнетдинова Ш.З. – Филатовой Ю.А. к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы о признании права на аренду земельного участка,

у с т а н о в и л:

Представитель Гайнетдинова Ш.З. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в 2006 году главой администрации СП <***> Гайнетдинову Ш.З. отведен земельный участок <адрес>, однако каких-либо документов не выдали. Указывает, что на отведенном земельном участке начал строительство, завез строительные материалы, в отделе архитектуры выдали акт о натурном установлении границ, провел межевание земельного участка и получил кадастровый паспорт. При обращении в регистрирующие органы и к ответчику получил отказа в оформлении права на земельный участок, поскольку с введением в действие Земельного кодекса РФ земельные участки предоставляются только на торгах.

Просит признать за Гайнетдиновым Ш.З. право на аренду земельного участка по <адрес>, кадастровый №, площадью <***> кв.м. расположенный на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

На судебное заседание истец и его представитель не явились, согласно телефонограммы представитель истца извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, просит иск удовлетворить.

Согласно отзыва от 07.12.2011 года, представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району по доверенности Кадырбаев Г.Я. не возражает удовлетворению требований истца и просит рассмотреть дело без участия представителя в судебном заседании.

Суд полагает возможным принятие решения без участия сторон в судебном заседании.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду.

Согласно ч. 3 ст. 30.1 ЗК РФ предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

Заявлением от 27.04.2006 года на имя главы администрации <***>, Гайнетдинов Ш.З. просит предоставить земельный участок для ведения ЛПХ в <адрес>.

Из справки № от 20.06.2011 года следует, что на земельном участке в сельском поселении <адрес> отведенном для ЛПХ Г.Ш.З. начато строительство.

Исходя справки № от 20.06.2011 года земельный участок №, отведенный для личного подсобного хозяйства имеет почтовый <адрес>.

Актом о натурном установлении границ от 04.04.2010 года установлены границы земельного участка по <адрес>.

Из кадастрового паспорта земельного участка от *** № следует, что земельному участку площадью <***> кв.м. по <адрес> присвоен кадастровый №.

Основания, при наличии которых земельный участок не может быть предоставлен в аренду, судом не установлены.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Справкой № от 20.06.2011 года устанавливается факт наличия на участке фундамента гаража и дома, наличие строительных материалов.

Ответчик в удовлетворении исковых требований не возражает. Признание за Гайнетдиновым Ш.З. права аренды на земельный участок не нарушает прав и законных интересов других лиц. При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования представителя истца правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гайнетдиновым Ш.З. право на аренду земельного участка по <адрес>, кадастровый №, площадью <***> кв.м. расположенный на землях населенных пунктов <***>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий А.В. Псянчин