№ 2-1648-2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 06 декабря 2011 г. г. Учалы Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманов Р.М. при секретаре Шариповой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сайфетдиновой Ж.Ш. к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы о признании право собственности, У С Т А Н О В И Л: Сайфетдинова Ж.Ш. обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности на земельный участок находящийся по <адрес>, мотивировав тем, что в *** году ей по наследству остался дом №, по указанному адресу. Дом был уничтожен при пожаре. В *** году она построила новый дом, и с того времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком под данным домом. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов она не может во внесудебном порядке зарегистрировать свои права на наследственное имущество. Представитель ответчика Кадырбаев Г.Я. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против удовлетворения заявления. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление Сайфетдиновой Ж.Ш. подлежит удовлетворению. В материалах дела имеется копия свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <***> Сайфетдиновой Ж.Ш., на жилой дом, находящийся по <адрес>, который принадлежал наследодателю С.Ш.Ф. на праве собственности на основании купли-продажи от *** года, удостоверенной гос.нотариусом Учалинской ГНК Ф.М.Г. Суд считает, что земельный участок, под указанным домом, также принадлежал наследодателю С.Ш.Ф., поскольку согласно ч.1 и ч.2 ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности и предусмотренное договором продажи недвижимости иное право на соответствующую часть земельного участка. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, кроме тех, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Сайфетдинова Ж.Ш. приняла наследство в виде жилого дома, следовательно она приняла в наследство и земельный участок по вышеуказанному адресу. Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка по <адрес> составляет <***> кв. метров. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имущество, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. В соответствии со ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иным способом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсов. Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковое заявление Сайфетдиновой Ж.Ш.. Признать за Сайфетдиновой Ж.Ш. право собственности на земельный участок, находящийся по <адрес>, общей площадью <***> кв. метров. Освободить Сайфетдинову Ж.Ш. от уплаты госпошлины. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья Гильманов Р.М.