Дело № 2-1668/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2011 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Сайфуллиной А.К., с участием истца Тугузбаева Б.С. при секретаре Рысаевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тугузбаева Б.С. к Комитету по управлению собственностью МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Тугузбаев Б.С. обратился в суд с иском к КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на садовый земельный участок, мотивируя тем, что решением исполкома Учалинского городского Совета народных депутатов БАССР № от *** года <***> был выделен земельный участок в коллективном саду №. С *** года он пользуется данным земельным участком как своим. Просит признать за ним право собственности на садовый земельный участок, расположенный по <адрес>.

На судебном заседании истец поддержал свои исковые требования.

Представитель Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Учалинскому району и г.Учалы, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Судом в качестве третьего лица была привлечена супруга истца Тугузбаева К.Я., которая на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, возражений против удовлетворения заявления не представила.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив представленные материалы, считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Суду представлена выписка из решения исполкома Учалинского городского «Совета народных депутатов БАССР № от *** «Об отводе земельного участка под коллективный сад № <***>»

Согласно справке <***> Тугузбаев Б.С. является владельцем участка № в коллективном саду №.

В соответствии со справкой КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы, земельный участок, расположенный по <адрес> принадлежит Тугузбаеву Б.С.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет. По кадастровому паспорту земельного участка №, данный участок имеет кадастровый №.

Факт владения истцом земельным участком подтверждается членской книжкой садовода.

Свидетели Х.З.М., К.Л.К. подтвердили факт владения и пользования Тугузбаевым Б.С. садовым земельным участком.

В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Заявитель земельный участок приобрел добросовестно, с момента предоставления земельного участка пользовался и владел им открыто.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что истец более 30 лет пользуется земельным участком, который был предоставлен ему до введения Земельного кодекса РФ.

Статьями 20 и 21 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, и граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность.

Бесплатная передача земельного участка в собственность предусмотрена п.1 ст.28 Федерального Закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ (в ред. от 13.05.2008г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации).

Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Тугузбаевым Б.С. право собственности бесплатно на садовый земельный участок с кадастровым №, площадью <***> кв.метров, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья А.К. Сайфуллина