Дело №2-1617/11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 30 ноября 2011 года г.Учалы, РБ Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Сайфуллиной А.К., с участием истца Ахметова М.Д., третьих лиц Ахметовой Р.Р., Абдрахманова А.С., при секретаре Рысаевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметова М.Д. к Комитету по управлению собственностью администрации МР Учалинский район РБ о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Ахметов М.Д. обратился в суд с вышеуказанным заявлением, мотивировав тем, что в *** года ему решением исполкома Учалинского Городского Совета выделен садовый земельный участок № в коллективном саду №. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов не может распорядиться садовым участком, в связи, с чем ему необходимо установить право собственности на участок. В судебном заседании заявитель поддержал свою просьбу и показал, что садовым участком пользуется по назначению, с момента предоставления в пользование непрерывно владеет им. Просит признать за ним право собственности- бесплатно на садовый земельный участок №, расположенный в коллективном саду №, в пределах фактической площади <***> кв.м., поскольку при уточнении площади земельного участка МУП «Земельно-кадастровое бюро» была обнаружена кадастровая ошибка: декларированная площадь участка составляет <***> кв.м., фактическая площадь <***> кв.м. Какого-либо спора со смежными землепользователями по границам и площади земельных участков не имеется. Представитель Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Учалинскому району и г.Учалы в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, в удовлетворении заявленных требований не возражает. Привлеченные в качестве третьих лиц Ахметова Р.Р. и Абдрахманов А.С. не возражают против удовлетворения заявленных требований. Суд, выслушав истца, третьих лиц и исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. По п.3 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. По ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иным способом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсов. Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ. В соответствии со ст.28 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66 –ФЗ» О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30 июня 2006 года) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо пожизненного наследуемого владения, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется. Судом установлено, что Ахметов М.Д. приобрел земельный участок в *** году, что подтверждается архивной выпиской из решения исполкома Учалинского городского Совета народных депутатов БАССР № от 25.04.1979г. «Об отводе дополнительного земельного участка под сады-огороды в коллективном саду № для трудящихся картонно-рубероидного завода». Из вышеуказанной выписки также следует, что Ахметов М.Д. числится в списке членов коллективного сада №, номер участка <***> площадь участка <***> кв.м. Кроме того, из представленных суду материалов, а именно членской книжки садовода, выданной ***, следует, что Ахметов М.Д. принят в члены садоводческого товарищества коллективного сада №. Земельный участок № в коллективном саду № поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, и согласно кадастровый выписки площадь участка составляет <***> кв.м. В межевом плане имеется заключение кадастрового инженера, из которого следует, что при уточнении земельного участка № была обнаружена кадастровая ошибка: декларированная площадь участка составляет <***> кв.м., фактическая площадь <***> кв.м. Из показаний свидетелей З.Х.Р. и З.Ш.З. следует, у них садовый участок расположен по соседству с участком Ахметова М.Д., споров по границам земельных участков не имеется. Истец земельный участок приобрел на законных основаниях, с момента приобретения земельного участка пользовался им открыто, платил налоги, что подтверждается также представленными квитанциями об оплате земельного налога. Спора о праве на земельный участок судом не установлено.В судебном заседании Абдрахманов А.С. пояснил суду, что на данный участок он не претендует, его фамилия в кадастровом паспорте земельного участка указано ошибочно, фактически ему принадлежит земельный участок в коллективном саду №, участок №. Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений по земельному участку со стороны его собственника, а также третьих лиц, суд не усматривает препятствий для удовлетворения заявленных истцом требований. Согласно ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Ахметовым М.Д. право собственности на земельный участок № площадью № кв.метров, расположенный в коллективном саду №, г.Учалы Республики Башкортостан с кадастровым №. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Учалинский районный суд РБ. Судья А.К. Сайфуллина