Дело № 2-1651 -2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 декабря 2011 года г.Учалы, РБ Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием истицы Мусиной М.А., при секретаре Рысаевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусиной М.А. к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Мусина М.А. обратилась с иском к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ с требованием признать гараж, расположенный по <адрес>, гаражный бокс № и земельный участок площадью <***> кв.м, с кадастровым №, расположенный по <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти М.Р.А., умершего *** года; признать за ней право собственности на гараж, расположенный по <адрес> и земельный участок площадью <***> кв.м, с кадастровым №, расположенный по <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что её сын М.Р.А. по договору купли- продажи от *** приобрел гараж № в районе <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в Учалинском городском бюро технической инвентаризации. *** на основании постановления администрации о района и г.Учалы РБ№, его сыну был предоставлен земельный участок для индивидуального гаража в пожизненное наследуемое владение. На основании данного постановления ему был выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей, зарегистрированный в книге актов записей государственных актов за №. *** М.Р.А. умер. После его смерти открылось наследство в виде гаража и земельного участка. Ко дню смерти М.Р.А. сожительствовал с И.Ш.А. и её детьми, что подтверждается справкой выданной <***> сельского поселения <***>, у браке с нею не состоял и детей не имеет. В настоящее время она как мать является наследницей первой очереди. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок. В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных и земельных отношений РБ по Учалинскому району на судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении заявленных требований не возражает. Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования Мусиной М.А. Статьей 218 п.2 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству. Согласно свидетельству о рождении № №, выданного <***>бюро ЗАГС *** М.Р.А. родился ***, его отцом указан М.А.Ф., матерью указана Т.М.А.. Из представленного свидетельства о смерти №, выданного *** администрацией <***> сельского поселения <***> области установлено, что М.Р.А. умер ***. В договоре купли – продажи от *** указан покупатель в лице М.Р.А. который приобрел у продавца Б.Р.З. капитальный гараж площадью <***> кв.м, находящийся в районе <адрес> Суду представлен технический паспорт на гараж №, расположенный в районе <адрес>. Как следует из государственного акта на право владения, постоянного пользования землей М.Р.А. решением от *** № уд Администрации г.Учалы и Учалинского района предоставлен земельный участок для строительства индивидуального капитального гаража, находящийся по <адрес>. Согласно кадастровому паспорту № от ***, земельный участок, расположенный по <адрес> с кадастровым №, имеет площадь <***> кв.м. Согласно справке МУП «Учалыархигео» МР Учалинский № от *** капитальный гараж № в районе <адрес> имеет <адрес>. Свидетели А.Г.З. и Г.Я.А. подтвердили, что Мусина М.А., является матерью М.Р.А., иных наследников у него не имеется, а также факт владения и пользования Мусиной М.А. гаражом и земельным участком после смерти сына. От нотариуса <***> поступило письмо № от *** об отсутствии наследственного дела умершего М.Р.А.. В соответствие со ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, Мусина М.А. как наследник приняла наследство, вступив в фактическое владение наследственным имуществом, открыто добросовестно и непрерывно владеет им как собственным. На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Пунктом 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ предусмотрено право гражданам иметь в частной собственности земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Земельным кодексом РФ (ст. 36) установлено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Согласно п.4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Следовательно, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным Кодексом и федеральными законами. Исходя из пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Вышеуказанный земельный участок не относится к категории земель, которые не могут быть представлены в частную собственность. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Мусиной М.А. подлежат удовлетворению в полном объёме. Принимая во внимание неплатежеспособность истицы, то, что она находится в тяжелом материальном положении, суд полагает возможным, в соответствии со ст.333.40 НК РФ уменьшить размер подлежащей взысканию госпошлины до <***> руб., уплаченных истицей при подаче иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Мусиной М.А. удовлетворить. Признать гараж, расположенный по <адрес> и земельный участок площадью <***> кв.м, с кадастровым №, расположенный по <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти М.Р.А., умершего ***. Признать за Мусиной М.А. право собственности на гараж, расположенный по <адрес> и земельный участок площадью <***> кв.м, с кадастровым №, расположенный по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Учалинский районный суд РБ. Судья Сайфуллина А.К.