№2-1691-11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 декабря 2011 г. г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Адельгариевой Э.Р., представителя истца Зайнуллиной Ф.Ш. действующего на основании доверенности от ***, при секретаре Айсиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнулиной Ф.Ш. в интересах Валиуллиной Г.Г. к Комитету по управлению собственностью МЗИО РБ по Учалинскому району о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Зайнулина Ф.Ш. обратилась в суд с иском в интересах Валиуллиной Г.Г. к Комитету по управлению собственностью МЗИО РБ по Учалинскому району о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, расположенным по <адрес>, мотивировав тем, что мужу Валиуллиной Г.Г. - В.Ш.Г. решением исполкома Учалинского городского Совета народных депутатов БАССР № от *** было разрешено пользоваться индивидуальным жилым домом, построенном на месте списанного решением исполкома Учалинского горсовета от *** на земельном участке площадью не более <***> кв.м. по <адрес>.

После смерти мужа Валиуллиной Г.Г. нотариусом Тажитдиновой Г.Я. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по <адрес>, однако, она не может оформить право собственности на дом, поскольку указанное свидетельство своевременно не было зарегистрировано в БТИ.

Представитель истца просит признать за Валиуллиной Г.Г. право собственности, бесплатно, на земельный участок, расположенный по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца полностью поддержала исковые требования своего доверителя, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика и третье лицо Валиуллин Ф.Ш. в судебное заседание не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, она же представитель истицы Зайнуллина Ф.Ш., не возражает против удовлетворения исковых требований Валиуллиной Г.Г.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствие со ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Из материалов дела, в частности свидетельства о заключении брака № от *** следует, что В.Ш.Г. вступил в брак с М.Г.Г. ***, с присвоением ей фамилии Валиуллина.

Согласно архивной выписке из решения исполкома Учалинского городского Совета народных депутатов БАССР № от *** В.Ш.Г. разрешено пользоваться индивидуальным жилым домом, построенном на месте списанного решением исполкома Учалинского горсовета от *** на земельном участке площадью не более <***> кв.м. в <адрес>.

В.Ш.Г. умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ***

Разрешая иск, суд считает необходимым руководствоваться нормами ГК РСФСР действовавшей на дату открытия наследства и совершения истицей действий по фактическому принятию наследства.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР (1964 г.) при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР (1964 г.) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Из истребованного с Учалинской ГНК наследственного дела следует, что на момент смерти В.Ш.Г. совместно с ним была зарегистрирована и проживала его супруга Валиулина Г.Г., в том числе <***> В.Ф.Ш. и З.Ф.Ш., что подтверждается справкой №.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от *** следует, что наследницей имущества гр.В.Ш.Г. являются его супруга -Валиуллина Г.Г., а также дети умершего В.Ф.Ш. и З.Ф.Ш., которые отказались от причитающейся им по закону доли на наследство в пользу своей матери.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от *** следует, что выдано свидетельство о праве на наследство по закону супруге умершего В.Ш.Г. – Валиуллиной Г.Г. на жилой дом, находящегося по <адрес>, мотоцикл, на мотороллер, и на денежные средства. На земельный участок под жилым домом, свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

Таким образом, согласно ст.546 ГК РСФСР, Валиуллина Г.Г., как наследник приняла наследство, вступив в фактическое владение наследственным имуществом, она открыто добросовестно и непрерывно владеет им как собственным.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ст.546 ГК РСФСР).

Закон устанавливает единый для всех наследников порядок принятия наследства.

Аналогичные положения закреплены и в ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ.

Таким образом, Валиуллина Г.Г. считается фактически принявшей наследство в виде жилого дома, доставшееся после смерти ее супруга и находящегося по <адрес>.

Кроме того, основании ст.546 ГК РСФСР принятое наследство независимо от времени принятия наследства признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтверждены принадлежность земельного участка Валиуллиной Г.Г. признание права собственности на объект недвижимости затрагивает её интересы в отношении возникновения имущественных прав, при отсутствии спора в отношении объекта недвижимости со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает, что требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно справке № от *** индивидуальный жилой дом в <адрес> имеет <адрес>.

Земельный участок под жилым домом поставлен на кадастровый учет за № с присвоением кадастрового №.

Пунктом 1 ст.15 Земельного кодекса РФ предусмотрено право гражданам иметь в частной собственности земельные участки приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Влиуллиной Г.Г. право собственности бесплатно на земельный участок, расположенный по <адрес>, с кадастровым № общей площадью <***> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья: Адельгариева Э.Р.