2-1632-2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года. г.Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.

при секретаре Шариповой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гибаева Б.К. к Аитову Э.К. об устранении нарушения прав собственника земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Гибаев Б.К. обратился в суд с вышеуказанным иском, которым просит обязать Аитова Э.К. прекратить нарушение его права пользования частью земельного участка площадью <***> кв.м., принадлежащего ему на праве собственности, расположенного по <адрес>, кадастровый №, истребовать из незаконного владения Аитова Э.К. часть земельного участка площадью <***> кв. метров, принадлежащего истцу на праве собственности, и обязать ответчика устранить препятствия в пользовании указанной частью земельного участка.

Свои требования Гибаев Б.К. мотивировал следующим. Ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <***> кв. метров, расположенный по <адрес>, кадастровый №.

В *** года ответчик незаконно и без согласования с ним огородил часть его земельного участка площадью <***> кв. метров, чем создает препятствия для подвоза сена к его двору.

Ответчик Аитов Э.К. не признал исковые требования Гибаева Б.К. и показал, что с *** года владеет земельным участком, построил жилой дом. По свидетельству о праве собственности он является собственником земельного участка площадью <***> кв.м.. Он разрешал Гибаеву Б.К. через свою территорию подвозить сено, а в *** году возникли неприязненные отношения, так как по неубранному огороду, где была посеяна картошка, Гибаев Б.К. подвез сено.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что на земельный участок, находящийся по <адрес> принадлежащий Гибаеву Б.К., составлен кадастровый план, где площадь указана в <***> кв. метров, выдано свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок площадью <***> кв. метров от ***. Однако, из межевого плана, выполненного в результате кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, видно, что по документам площадь указанного земельного участка составляет <***> кв. метров, а в натуре на сегодняшний день <***> кв.м., а площадь земельного участка №, принадлежащего Аитову Э.К., по документам составляет <***> кв. м., а в натуре – <***> кв.м. Аитову Э.К. выдан свидетельство о регистрации права собственности на участок площадью <***> кв. метров.

Специалист Земельно-кадастрового бюро У.А.Г. показала, что в связи с возникшим спором было проведено межевание вышеуказанных земельных участков, с участием сторон, в ходе которого выявилось, что согласно свидетельству о праве собственности у Гибаева Б.К. <***> кв. метров земельного участка, фактически он занимает участок площадью <***> кв. метров. У Аитова Э.К. занимаемая площадь составляет <***> кв. метров, в том числе и спорный участок размером <***> кв. метров, а согласно свидетельству о регистрации права собственности – <***> кв. метров. Указанные расхождения произошли из-за того, что земельные участки выделялись ранее сельскими советами, площади определялись неточно, примерно и без измерительных приборов, и заносились в похозяйственные книги, и эти данные использовались при выдаче свидетельств о праве собственности. В данное время при измерении точными приборами выявились существенные расхождения в площадях фактически занимаемых границ

Истец Гибаев Б.А. не оспаривает тот факт, что спорным участком на сегодняшний день владеет Аитов Э.К.

Таким образом, судом установлено, что Аитов Э.К. с <***> года владеет и пользуется спорным земельным участком, до *** года никто претензий не предъявлял, истец же Гибаев Б.К. с *** года владеет и пользуется фактически земельным участком площадью *** кв. метров, что им также не оспаривается.

В соответствии с п.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В соответствии к данной норме закона, в ходе судебного заседания материалами дела подтвердились границы и размеры земельных участков, фактически используемые сторонами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований Гибаева Б.К. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Гибаева Б.К. к Аитову Э.К. о прекращении нарушений его права пользования частью земельного участка площадью <***> кв.метров, расположенного по <адрес>, истребовании его из незаконного владения Аитова Э.К., устранении препятствий в пользовании частью земельного участка и демонтировани незаконно возведенного ограждения, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья: Гильманов Р.М.