Дело № 2-132/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы 18 января 2012 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Псянчина А.В.

при секретаре Хажиной Р.Х.

с участием истца Саньярова Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саньярова Р.Р. к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Саньяров Р.Р. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что постановлением Администрации г. Учалы и Учалинского района № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен земельный участок площадью <***> кв.м. для строительства гаража в ГСК № г. Учалы РБ. На данном земельном участке истцом возведен гараж, которым истец пользовался, однако после проведения межевания выяснилось, что площадь земельного участка составляет <***> кв.м. В связи с расхождением в площади земельного участка и без документов на строительство гаража, регистрирующие органы отказывают в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности. Спора по владению земельным участком и гаражом не имеется.

Просит признать право собственности на земельный участок, площадью <***> кв.м. и индивидуальный гараж по адресу: <адрес>, участок № за Саньяровым Р.Р.

В судебном заседании истец поддержав требования, просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <***> кв.м. и индивидуальный гараж по адресу: <адрес>, участок №.

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району по доверенности Кадырбаев Г.Я. не возражает удовлетворению требований истца и просит рассмотреть дело без участия представителя в судебном заседании.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлены следующие юридические обстоятельства, имеющие значение для дела.

Согласно выписке из постановления Администрации г. Учалы и Учалинского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ решено отвести Саньярову Р.Р. земельный участок под строительство индивидуального гаража в гаражном кооперативе №, участок №.

Исходя справки № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № в г. Учалы под строительство индивидуального гаража в гаражном кооперативе № г. Учалы имеет почтовый адрес: <адрес>, участок №.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражному боксу № по адресу: <адрес>, строение № присвоен инвентарный номер №, субъект права отсутствует.

Исходя межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ Саньярову Р.Р. рекомендовано обратиться в суд для узаконения площади – <***> кв.м. земельного участка по адресу: <адрес>, участок №.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Основания, при наличии которых земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, судом не установлены.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

Ответчик не возражает удовлетворению исковых требований. Признание за Саньяровым Р.Р. права собственности на земельный участок и индивидуальный гараж не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования Саньярова Р.Р. подлежат удовлетворению в силу требований ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью <***> кв.м. по адресу: <адрес>, участок № за Саньяровым Р.Р..

Признать право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес>, строение № за Саньяровым Р.Р..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Псянчин