№ 2-81-2012 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 16 января 2012 г. г. Учалы Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М., при секретаре Шариповой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарипова Н.Г. к КУС МЗИО Республики Башкортостан по Учалинскому району и г. Учалы об установлении права долевой собственности на объекты недвижимого имущества, У С Т А Н О В И Л: Гарипов Н.Г. обратился в суд с иском об установлении за ним право долевой собственности в размере 1/2 доли на объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок в пределах занимаемых границ, расположенные по адресу: <***>. Свою просьбу мотивировал тем, что половину дома по <***> они купили с женой в 1985 году. Более 25 лет он пользуется даннымжилым домом снадворными постройками и обслуживающим их земельным участком как своим собственным, т.е. открыто, добросовестно и непрерывно. По данным похозяйственной книги <***> сельсовета он значится единственным собственником половины дома, во второй половине проживают Шестаковы, которые купили свою половину в 1983 году. В связис тем, что правоустанавливающих документов на жилой дом с земельным участком нет, он во внесудебном порядке не может зарегистрировать свои права на них. Выслушав истца, представителя <***> сельсовета Петрову И.В., изучив материалы дела, суд считает исковые требования Гарипова Н.Г. подлежащими удовлетворению. С выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией сельского поселения <***> сельсовет Учалинского района РБ Гарипов Н.Г. имеет на праве собственности жилой дом по адресу: <***>. На данный дом оформлен технический паспорт, в котором зафиксировано описание жилого дома по ул. <***>, из которой усматривается что дом на два хозяина, в одной половине под № <***> проживает Шестакова Л.П., под № <***> проживает - Гарипов Н.Г. В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества. Как было установлено в судебном заседании, Гарипов Н.Г. с 1985 года зарегистрирован и проживает в указанном доме, с тех пор владеет и пользуется жилым домом открыто, непрерывно, пользуется земельным участком, обслуживающим данное домовладение. В соответствии с ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Установить за Гариповым Н.Г. право собственности на квартиру № <***> дома № <***> по ул. <***> с. <***> <***> района Республики Башкортостан и земельный участок по адресу: <***>, в пределах занимаемых границ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Гильманов Р.М.