№ 2-127-2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 января 2012 года. г.Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.,

с участием представителя истца Кадырметовой Л.Р.

при секретаре Шариповой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рукавишниковой А.И. к Габбасову Э.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Рукавишникова А.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что на основании договора купли-продажи от <***>, она приобрела земельный участок, расположенный по адресу: РБ, г<***>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП <***>. На земельном участке какого-либо жилого помещения при его продаже Янбаевой В.С. Смирнову А.В. не имелось, поскольку <***> находящаяся на данном земельном участке квартира полностью сгорела. Смирнов А.В. продал ей только земельный участок. На данном участке находится принадлежащий ей вновь построенный жилой дом.

Однако до настоящего времени, по указанному адресу зарегистрирован ответчик, который обещал сняться с регистрационного учета, однако с учета не снялся. Янбаевым в связи с пожаром предоставлено другое жилое помещение по адресу: <***>, в том числе с учетом интересов ответчика, который является сыном Янбаевой В.З., т.е. ответчик обеспечен жилым помещением.

Ответчик Габбасов Э.В. в судебное заседание не явился, повестка направленная по адресу, указанному в исковом заявление, возвращена обратно, в связи с истечением срока хранения.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в силу п.3 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования Рукавишниковой А.И. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Рукавишникова А.И. является собственником земельного участка по <***>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок. Согласно справке от <***> жилого дома разделенного на два хозяина, принадлежащего Папаниной Ф.Х. по адресу: <***> произошел пожар. В результате пожара огнем уничтожены квартира <***> принадлежащая Папаниной Ф.Х. и <***> принадлежащая Янбаевой В.З..

Габбасов Э.В. зарегистрирован по <***>

В судебном заседание установлено, что Габбасов Э.В. членом семьи Рукавишниковой А.И. не является, по данному адресу не проживает. Его регистрация доме истца нарушает права собственника, она не может распорядиться своим домом, оплачивает за него коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. Из смысла закона следует, что только члены семьи собственника имеют равные права с собственником. Ответчик членом семьи истца не является и не был вселен в качестве члена своей семьи. В соответствии с ч.4 этой же статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Соглашения между сторонами о пользовании жилого помещения не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживал и не проживает, не был вселен в качестве члена семьи собственника, при таких обстоятельствах есть все основания считать, что он не приобрел право на указанную жилую площадь.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Габбасова Э.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г<***> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Гильманов Р.М.