№ 2- 49-2012 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е об утверждении мирового соглашения сторон 26 января 2012 года г.Учалы, РБ Учалинский районный суд в составе: председательствующего судьи Гильманов Р.М., с участием представителя истца адвоката Гайнуллина А.Р., при секретаре Шариповой Н.М., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Гумерова Р.Д. к Ишниязову Ф.Ф., КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Гумеров Р.Д. обратился в суд с иском о признании за ним право собственности на дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <***> Свою просьбу мотивировал тем, что <***> он и Ишниязов Ф.Ф. заключили предварительный договор купли-продажи недостроенного дома, расположенного по адресу: <***> (в дальнейшем адрес был изменен на <***>). Согласно условиям предварительного договора Ответчик обязался сначала оформить на свое имя и зарегистрировать право собственности за собой на вышеуказанный объект недвижимости, а затем произвести отчуждение на мое имя. Срок был установлен до <***>, для заключения основного договора купли-продажи. Вышеуказанный объект недвижимости принадлежал отцу Ответчика – Ишниязову Ф.М., который умер <***>. Изначально была договоренность с отцом ответчика о приобретении мной его дома. Однако Ишниязов Ф.М. внезапно умер, вследствие чего они не смогли заключить договор купли-продажи. Стоимость ими была определена в размере <***> рублей. Согласно предварительному договору я выплатил сразу Ответчику сумму в размере <***> рублей, затем, согласно расписке я выплатил Ответчику <***> рублей. Остаток долга составил <***> рублей, которые я хотел уплатить ему до заключения основного договора купли-продажи. С <***> года он вселился в вышеуказанный объект недвижимости, постоянно проживает там по сегодняшний день, уплачивает налоги. На мои неоднократные просьбы к Ответчику о регистрации дома, он никак не реагировал. Таким образом, к сегодняшнему дню истец полностью достроил дом, зарегистрировался в нем, и проводит ежегодный текущий ремонт, т.е. пользуется им как своим собственным. Истец считает, что он является добросовестным приобретателем, с момента приобретения открыто владеет и пользуется домом и земельным участком. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать свои права собственности. В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому: Ответчик Ишниязов Ф.Ф. обязуется в срок до <***> оформить на себя в собственность объект недвижимости, а именно жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <***> После оформления правоустанавливающих документов обязуется в срок до <***> года заключить с Истцом договор купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости, надлежащим образом. Истец Гумеров Р.Д. обязуется выплатить Ответчику Ишниязову Ф.Ф. денежную сумму в размере <***> рублей, до <***> <***> года, за жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <***> и отказывается от исковых требований. Мировое соглашение подписано сторонами в судебном заседании. Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, а также стороны могут окончить дело мировым соглашением. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение На основании изложенного, руководствуясь ст. 39,173, 220 ГПК РФ, суд, О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить заключенное между истцом Гумеровым Р.Д. и ответчиком Ишниязовым Ф.Ф. мировое соглашение, согласно которому: Ответчик Ишниязов Ф.Ф. обязуется в срок до <***> оформить на себя в собственность объект недвижимости, а именно жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <***> После оформления правоустанавливающих документов обязуется в срок до <***> года заключить с Истцом договор купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости, надлежащим образом. Истец Гумеров Р.Д. обязуется выплатить Ответчику Ишниязову Ф.Ф. денежную сумму в размере <***> рублей, до <***>, за жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <***> и отказывается от исковых требований. Производство по гражданскому делу по иску Гумерова Р.Д. к Ишниязову Ф.Ф., КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы о признании права собственности, прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение суда может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 15 дней. Судья Гильманов Р.М.