№ 2- 79-2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 января 2012 года. г. Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.,

с участием представителя истца Рахматуллина А.Г.,

при секретаре Шариповой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ю.Н. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г. Учалы о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Насыров Ю.Н. обратился в суд с иском о признании право собственности на <***> кв.м.. в жилом <***> и земельный участок по данному адресу, общей площадью <***> кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. Свою просьбу мотивировал тем, что <***> умерла его мама Насырова С.М., <***> года рождения, проживавшая по вышеуказанному адресу. Данный дом был построен в <***> году. В одной половине, которому впоследствии был присужден почтовый адрес: <***> с <***> года до своей смерти проживала его мама. Вместе с ней до ее смерти и после смерти в данной квартире, со дня своего рождения <***> по сегодняшний день проживает ее сын, т.е. истец.

В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать свои права на указанные квартиру и земельный участок, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, он не может этого сделать.

Представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы Кадырбаев Г.Я. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя КУС МЗИО РБ, возражений против удовлетворения заявления не имеют.

В материалах дела имеются:

справка, выданная <***> что Насырова С.М. умершая <***>. постоянно проживала по адресу: <***>. Совместно с ней проживал ее сын Насыров Ю.Н.;

выписка из похозяйственной книги, согласно которой Насыровой С.М., на праве личной собственности принадлежала жилая квартира, находящая по адресу: Республика <***> и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <***>.м., расположенный по указанному адресу.

На домовладение по <***> оформлен технический паспорт, и на жилое помещение <***> имеется технический паспорт, в котором зафиксированы описание домовладения в целом и жилого помещения <***>

Земельный участок поставлен на учет, присвоен кадастровый номер <***>

Согласно свидетельству о смерти Насырова С.М. <***> умерла. Насыров Ю.Н. приходится умершей сыном, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

В судебном заседании установлено, что Насыров Ю.Н. с рождения проживает в квартире <***> где проживала до дня смерти его мама Насырова С.М.. После ее смерти истец фактически принял наследство оставшееся после смерти матери, в виде указанного жилого помещения и земельного участка. Материалами дела подтверждается, что земельный участок и жилое помещение по вышеуказанному адресу принадлежали Насыровой С.М.

В соответствии со ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иным способом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсов.

По п.3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Насыровым Ю.Н. право собственности на <***> и на земельный участок с кадастровым номером <***> площадью <***>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <***>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Гильманов Р.М.